合同管理索赔案例分析概要.ppt

施工索赔案例分析索赔的基本概念索赔与违约责任的区别?索赔的特征1)索赔是要求给予补偿(赔偿)的一种权利、主张2)索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯例,但主要是合同文件;3)索赔是因非自身原因导致的,要求索赔一方没有过错;4)与原合同相比较,已经发生了额外的经济损失或工期损害5)索赔必须有切实有效的证据6)索赔是单方行为,双方还没有达成协议索赔的起因工程项目的特殊性现代工程规模大、技术性强、投资额大、工期长项目的差异性大、综合性强、风险大,实施过程的不确定因素工程项目内外部环境的复杂性和多变性项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的变化得实际情况与计划实施过程不一致,导致工程工期和费用的参与工程建设主体的多元性由于工程参与单位多,关系复杂,相互影响,易导致索赔工程合同的复杂性及易出错性工程合同多且复杂常造成双方对合同理解不一致,易出现索赔<x·投标的竞争性竞争激烈,承包人利润低,索赔成为工程风险再分配的手段索赔成功的因素索赔是一门融工程技术和法律于一体的综合学问和艺术,贯穿工程项目始终,影响索赔成功的相关因素主要有合同管理通过合同分析为索赔提供法律依据,通过合同日常管理收集、整理施工中事件的记录,为索赔提供全面、正确、合法有效的证据进度管理进度管理可以为工期索赔值的计算提供依据和基础数据。成本管理成本管理可以为费用索赔提供各种费用的计算数据和其他信息信息管理信息管理为索赔文件的提出、准备和编制及时提供各种信息工程索赔的作用和原则◆索赔的作用(1)索赔是当事人保护自己、避免损失、提高效益的重要手段(2)索赔是落实和调整合同双方经济责、权、利关系的手段,也是合同双方风险分担的又一次合理再分配(3)索赔是合同实施的保证。(4)索赔对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用。(5)索赔有助于政府转变职能。(6)索赔有助于承发包双方更快地熟悉国际惯例,有助于对外开放和对外工程承包的开展◆索赔的原则客观性原则、合法性原则、合理性原则索赔的分类◆按索赔目的分类(1)工期索赔(ClaimforExtensionoftime)2)费用索赔(Costclaim)◆按索赔事件的性质分类(1)工程延误索赔2)工程变更索赔3)工程终止索赔(4)工程加速索赔)意外风险和不可预见因素索赔(6)其他索赔索赔事件承包商可以提出的索赔事件通常有:(1)发包人(业主)违约(风险)2)不利的自然条件与客观障碍(3)工程变更(4)工期延长和延误(5)工程师指令和行为(6)合同缺陷(7)物价上涨(8)国家政策及法律、法规变更9)货币及汇率变化(10)其他承包人干扰(11)其他第三人原因索赔的证据在工程项目实施过程中,常见的索赔证据主要有:(1)各种工程合同文件;(2)施工日志(3)工程照片及声像资料;(4)来往信件、电话记录(5)会谈纪要(6)气象报告和资料(7)工程进度计划;(8)投标前业主提供的参考资料和现场资料婆(9)工程备忘录及各种签证:(10)工程结算资料和有关财务报告;(11)各种检查验收报告和技术鉴定报告(12)其他,包括分包合同、订货单、法律、法规等。索赔工作程序索赔意向通知;8天内工程师予以答复索赔资料的准备;索赔文件的提交索赔意交索赔报发生程中知包人及资料聊和工程儿决定足裡意见业主审查索赔处理;不付款付款或解决承包人是否接受最终索赔处理,可能裁或诉讼复杂索赔事件阶段性报告,事终后28天报最终索赔时限规定针对一个事件,我们应明确∏、引起该事件的合同责任:业主或工程师的原因:可索赔工期和费用。●该事件属于客观原因:分清合同风险的承担方,一般只可索赔工期2、索赔的目的:工期的延长费用的补偿3、索赔的性质:补偿的性质而非惩罚