领秀新天地施工图设计任务书2010.doc

领秀新天地施工图设计任务书第一章节:总则目的:为使领秀新天地项目设计更好地满足居住使用要求、造价经济、管理安全、维修方便的要求,提高设计质量,特制订《施工图设计任务书》。依据:本任务书作为领秀新天地施工图设计指导手册,是在国家相应标准及规范的基础之上,结合渤海湾公司工程管理部相关设计管理经验,对设计中的一般要求和通常做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。适用范围:承接施工图设计的九源建筑设计有限公司在施工图设计过程中参考本任务书,预防设计及施工常见问题,提高设计质量。设计深度要求本次设计的设计深度以满足建设部标准、省及市、区各部门设计规范,:本任务书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节,各专业设计人员可参考各章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。未详尽之处按国家相关规范、强制性标准执行。设计过程中考虑相应无障碍措施,设计所参照规范首先要满足国家标准设计规范及天津市地方标准设计规范,两者之间不一致者以天津市地区规范为准,设计所选用标准图集为天津市05系列标准图集。解释权:本设计任务书的解释权属天津渤海湾房地产开发有限公司。第二章节:设计说明建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写,子项说明根据具体情况单独编写;建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果,建筑面积计算应严格按照国家及天津市颁发的相关规范及规定执行;所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图,进行编号并注明选料,门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗编号需易于识别。第三章节:规划总图部分总平面图1∶500(屋顶线)施工图阶段再次核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标,确认与规划局批准资料吻合。设计建筑用屋顶正投影平面表示,并注明栋号、型号、层数等。地下室等隐蔽工程以虚线表示,并用文字标注。高层建筑消防登高面根据消防局要求设置,并用文字标注。标注建筑长、宽轴线尺寸及相互关系尺寸;道路红线与建筑红线距离尺寸;道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸。总平面中附主要技术经济指标表。∶500(底层平面图)建筑定位坐标应与地形图测量坐标系统一致。标注建筑定位轴线编号及轴线交点坐标。建筑定位坐标不少于2个(带有特殊尽端单位的单体建筑定位坐标不少于3个)。坐标值精确到小数点后3位。淡化或删除与建筑定位无关内容。∶500表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层与道路的高差关系;道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场)位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接;∶500标注建筑室内外地坪绝对标高;地下室底板绝对标高。标注道路交叉点、变坡点、场地控制点标高。注明各变坡点间纵坡坡度及坡长。标明道路横坡双坡、单坡、坡度。做好场地有组织排水,用箭头表示场地排水坡向。雨水口的布置应与场地排水坡向相吻合。第四章节:建筑设计及技术措施屋面:屋面必须采取有组织排水方式,屋面施工图应具体标明排水分区、分水线、排水方向和坡度、雨落口等内容。屋面需做好各管线穿板防水处理;屋面保温材料采用挤塑聚苯板,防水材料采用两层SBS厚度3mm改性沥青防水卷材;商业二层顶部为上人屋面,六层顶部为不上人屋面,上人屋面及不上人屋面定位面层均为水泥抹灰面层。屋面雨水管的布置尽量隐蔽设置,如平面凹槽内,以减少对立面影响。墙体:外墙填充墙材料为厚200膨胀珍珠岩空心砌块,膨胀珍珠岩空心砌块需采取增加墙体强度的措施:户内隔墙材料为厚100的膨胀珍珠岩空心砌块,厅房隔墙结合空调室内机的位置设置小过梁;空调穿孔位置及洞口尺寸需明确;所有墙体留洞均应有水平和竖向定位,梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施;除阴角、砖砌体位于砼构件上方的情况下,所有钢筋砼墙体、梁、柱与砖砌体连接处必须统一挂200宽钢丝网,钢丝网网格间距以10mm为宜;建筑立面参照效果图提供涂料选型建议及详细做法;变形缝材料和色彩的处理应满足立面美观要求,淡化视觉注意力;门窗:结合立面设计,应尽量减少门窗的尺寸类别,提高标准化的程度,一二层商业门窗型材采用断桥铝合金,5mm普通白玻璃,门窗分隔形式参照5mm普通白玻璃强度所满足面积考虑,三到六层采用门窗型材采用塑钢,5mm普通白玻璃,门窗分隔形式参照5mm普通白玻璃强度所满足面积考虑。所设计门窗必须满足天津市三步节能标准。对室外的窗应采用平开的形式,窗户玻璃分格线不应该设在正常视高处。门洞口顶高度应统一,入户门高度自建筑完成面计算2100高(考虑防火门的规格,洞口高度尺寸尽量一致),宽度900(标准层)。入户门垛尺寸一般不小于