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审核通过，存档整 理。受控资料，禁止外传!1.1项目名称本项目的名称为：昆山XX国.docx审核通过,存档整理。受控资料,禁止外传!::昆山XX国际商务城资产经营有限公司地址: 法定代表人/负责人: 公司类型:有限责任公司注册资金: :。-22地块,建设用地面积:。昆山XX国际商务城人才公寓,总建筑面积:,其屮:,。,。,本项冃建设周期计划为24个月,其屮现场施工周期为20个月,计划在2008年12月开工,于2010年11月底全部竣工。,经估算:,投资分配表 单位:。、地方相关的法令、法规、政策、技术标准、规范、定额、税费等有关文件国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》 项目建设基地条件2・1本项目为高级人才公寓一期,,,;整体形象要求现代简洁,可识别性强。设计原则贯彻以人为本,促进社区的交流与和谐、合理保护和利用原有景观。用地内建设完善的服务,休闲设施。-22地块,东临徐公桥,南靠光明路,北临沪宁高速,东临徐公河。-22地块拟建高层公寓两幢。总建筑面积:,其中:,。,。。气候温和湿润,四季分明,光照充足,雨量充沛。年平均气温16・5°C;年降水量1447毫米,年日照时间1697小时,全年无霜期239天。。%、 《民用建筑设计通则》GB50352-20052、 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-953、 《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054、 相关法律、,本案包括两栋塔楼,临徐公桥路向南北布置,在西北侧,设置主要机动车出入口,并沿北侧道路安排地面停车55辆,供业主及访客停车,一期公寓两幢单体,分别为A座、B座,高度72米,层数21层,建筑退界及间距满足规划要求。,其中三层~二十一层为高级员工宿舍,B楼二十一层,其中二~二十一层为高级员工宿舍,在首层设置大堂,分别通向两塔楼交通核心。:本案所处位置十分重要,为立面要求提出了较高要求,为避免版式高层的沉闷感,设计通过体块的切割和穿插创造现代而简洁的体积感,通过天际线处理及丰富的立面细部处理使建筑更加充满活力,创造令人激动的视觉效果,同时结合阳台、共享空间等建筑功能特有空间,创造亲切、适宜的立面尺度。1、 A、B楼地下室除设备用房外均为自行车库,各分为二个防火分区,每防火分区均设两个疏散口,地下室最远疏散距离〈40米,满足消防疏散要求。2、 A、B楼,每幢设6部电梯,其中A楼设2部消防电梯,B楼设1台消防电梯3、 交通分流:A、B楼设疏散楼梯二部,满足消防疏散要求。:1、机动车道:素土夯实;100厚道渣,2