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资产评估学_课程各章习题和参考答案上海财经大学《资产评估学》课程各章****题和参考答案第一章资产评估的基本概念一、单项选择题。,资产评估结果具有()(2. )是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择。()。。,评估价值是资产的()《国有资产评估管理若干问题的规定》,占有单位有()行为的,可以不进行资产评估。()。()。。(),() 是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。。“资产”标准的是()、()。()。。,资产可分为(). ,资产可以分为( )。。,属于资产评估工作原则的是()() 。()。,尽量降低评估成本,、。,资产评估方法选择具有()。(),,,、()。、判断题咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。,因为企业不拥有其所有权。,具有为企业带来经济利益的潜能,因而也是资产评估的对象。,整体资产评估对象可以分为:控制权益、投资权益、所有者权益。其中,投资权益包括所有者投资和负债投资,能较好地放映企业稳定的生产能力,是控制权益扣除流动负债的余额。,固定资产包括有形和无形两类。其中,无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。,资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关,不与被评估资产的价值挂钩,并应受到公众监督。,全部资产要素可以分为财产与合法权利。,按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则,按照前一个用途进行估价。,为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。