仓储和港口操作合同.docx

仓储和港口操作合同合同编号:甲方:莱州凯联化工储运有限公司 签订地点:乙方:淄博建龙化工有限公司 签订时间:甲乙双方经友好协商,就乙方到莱州港接卸和仓储液体硫磺的有关事宜,本着“精诚合作,互惠互利”的原则达成如下条款:一、仓储设施提供和操作分1、甲方根据乙方的要求,为共同接卸好液体硫磺,乙方需重建3000m3内加温、外保温立式钢制拱顶罐贰座(2006年11月建一个、2007年建一个),包括卸船、装车管道系统及加温附属设施。上述设施的安装手续由甲方与港口联系。全部建成达标后乙方交付甲方操作。甲方实行***服务,上述建罐费用全部由乙方承担。甲方负责提供水、电和消防接口。2、上述设施座落在甲方的5号罐区内,第一个罐号为3009,第二个待定。3、上述设施产权自液硫罐正式使用之日起18年内归乙方所有,18年后归甲方所有。二、合同有效期限暂定为18年,自2006年8月1日至2024年12月31日。合同到期后据实际情况双方另行续签。如合同到期、未到期,而产权未到期中间因特殊原因终止合同时,资产处置权归乙方。资产鼾前乙方应与甲方先解除合同,并将处置产权的遗留问题签定新的协议后乙方再行处置。三、费用1、甲方向乙方收取管理费(包括土地使用费、配套设施费),实行年收费制:在乙方每年进液体硫磺量不超过10万吨的前提下,每年缴甲方的费用为60万,若超出10万吨,超出部分价格双方友好协商确定。2、乙方建造此罐属乙方仓储液体硫磺专用罐,不做其他用途,甲方负责日常操作和防止正常损坏,储罐的日常维修费用由乙方自理。若因甲方或第三方原因造成仓储设施的损坏,由甲方赔偿给乙方成造成的直接或间接损失。3、加温费、港杂费、贷代费、商检费、国内运输费、卸车费、货物和储罐保险费等均有乙方承担。安全、环保、消防检查等年检、年审所发生的费用由甲方承担。其中,港杂费由甲方代收代付。4、合同生效后乙方开始建罐。自全部仓储工程完成后20天内乙方应付给甲方150000元(一个季度)的管理费,一季度一付,依次类推,年终算总帐。5、由于乙方不能按时承付管理费及其它费用,所造成一切损失由乙方承担全部责任。甲方有权留置相应金额的货物并有权将该部分货物按低于市场价5%的价格出售以抵欠款。有权将储罐作为抵押以抵欠款。但甲方必须提前10天向乙方发出书面通知,乙方收到5天内给予确认或不确认回复。6、上述仓储工程设施竣工交付甲方后,乙方库区内的保卫、安全、消防、环保、看护等日常管理工作由甲方负责。四、存储数量:1、甲乙双方以商检岸罐检测数量作为交接数量,以商检单作为数量交接单,乙方应按照数量交接单向甲方交货。2、甲方在接卸和装运过程中应具备切实可行的降耗措施。经甲乙双方协商,商品在接收储存过程中的损耗每批次或每船小于3‰,超出3‰的部分,由甲方按乙方的进罐价格向乙方赔偿。五、质量保证:1、在商品进入收货管道法兰前,乙方需对商品质量全面负责;商品进入管道法兰后,甲方需对商品全面负责。2、卸货后,甲方必须保证储罐内货物的质量,如在储存过程中货物发生变质、甲方承担并赔偿乙方一切损失。六、发货管理:1、乙方应及时向甲方提供放行单,甲方凭单放行货物。2、乙方提货前应收传真或电话形式通知甲方前往提货车辆号码等信息。3、乙方应保证运输车辆上批次货和该批次为同一品种,否则,应出具清洗证明,如因汽车槽车设备原因造成的质量问题由乙方负责。4、乙方