公有房屋出租告知书 复习过程.doc

告知书____________:您是我单位___________的承租户,您所承租的房屋属于国有资产,根据市政府及国有资产管理的相关规定,将以公开拍卖的形式进行公开招租。您如有意续租,请按拍卖公告要求于报名截止时间前办理报名手续,并交纳保证金。因您在同等条件下,享有优先权,如不报名参加拍卖,视为放弃优先权,一切责任由您自行承担。若您未能在拍卖后上拍到该处房屋租赁权,请按合同约定到期后__日内主动腾空该处房产,以便我单位与新承租人办理租赁交接手续。特此告知。本告知书一式三份。单位:日期:签收人(签名):联系电话:房屋租赁合同(范本)出租方(甲方):________________________________承租方(乙方):________________________________乙方于年月日在XXX市公共资源交易中心举办的拍卖会上以元的最高应价竞得位于的租赁使用权,根据拍卖文件的相关约定和《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积和用途房产座落在该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准以拍卖成交价为准,租金由乙方先行缴纳后使用。另外,乙方还需向甲方交纳元的履约保证金(安全责任金、水、电费用及内部设施损坏补偿金等),该保证金(不计息)租期界满后酌情退还。第四条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;出租后如有产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第五条维修养护责任租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:、电费;;;;;。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第八条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方不承担乙方的任何装潢费用。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:;、转借他人或擅自调换使用的;;