质量通病治理专项施工方案.docx

智慧新城二期工程1标段建筑质量通病治理专项施工方案审定:审核:编制:陕西建工第五建设集团有限公司2015年6月27日一、 编制依据 2二、 工程概况 2三、 编制目标及原则 3四、 土方工程 -3-五、 模板工程 -3-六、 钢筋工程 -4-七、 砼工程 -5-八、 砌体工程 -8-九、 装饰工程 -9-十、防水工程 -10-十^一、安装工程 -13-一、编制依据:1、 本工程设计图纸;2、 《建筑施工手册》(第五版);3、 智慧新城二期1标段施工组织设计;4、 《节能施工质量验收规范》(2007);5、 《屋面工程质量验收规范》(GB50300-2013;6、《建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范》 (2006);7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002;8《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);9 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);10、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。二、工程概况:本工程由2#、3#、4#住宅楼和地下车库四个单体工程组成,〃。其中,2#楼为剪力墙结构,地上24层(其中1〜2层为商业用房),地下2层,;3#楼为剪力墙结构,地上31层(其中1〜2层为商业用房),地下2层,;4#楼为剪力墙结构,地上25层,地下2层,;地下车库为框架结构,建筑面积为6829m。建筑高度:2#;3#,4#。建筑工程等级:一级;建筑结构的安全等级:二级;设计使用年限 50年;地基基础设计等级:甲级;地下室防水等级:二级;建筑防火类型:一类;耐火等级:一级;建筑物抗震设防烈度:7度;人防掩蔽等级及人防工程类别:核6级、常6级、甲类防空地下室,二等人员掩蔽所。三、编制目标及原则:、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,施工过程中牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。、建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。、质量通病防治基本原则质量通病的治理要以管理和技术措施为主, 反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,要加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工艺流程和标准,严格执行强制性标准。、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。、质量通病的治理要加强协作,各负其责。在治理过程中,要通过治理责任这个纽带,建立治理沟通、协作机制,形成合力,共同发挥作用。、质量通病的治理要预先制定专项治理措施,找准病因,对症下药,做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾,治理活动不可能一蹴而就、立竿见影,要根据工程实际情况,突出重点、重点突破,带动全面。、质量通病治理活动要在明确责任的基础上,充分发挥一线人员的智慧,要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况,要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式,掌握治理的措施和施工工艺关键环节,把治理的直接责任落实到一线,调动一线人员的积极性。、工程质量通病治理工作领导小组:5、组长:刘宇博(项目经理)6、副组长:黄天明(项目副经理)、袁文科(项目技术总工)7、成员:韦新建、赵博博(质量员)、各栋号施工员、劳务班组负铺。四、 土方工程1、 通病现象:回填土下陷2、 原因:下陷原因可能为回填时为分层碾压,没有控制最佳含水率,对回填土的施工未进行有效控制。3、 预防措施:,在符合设计要求后才能回填上一层,回填土前必须将基底清理干净。,以保证土层的夯实密实度。,控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。,并应使用细粒土料回填。