供热合同(优质文档).docx

合同编号: 供热合同(沈阳)甲方: 乙方: 20年月日合同编号: 签约地点: 供热方(甲方): 用热方(乙方): 为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,经供、用热双方协商一致,订立本合同。*第一条本合同效力供、用热双方对本合同无异议的,可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款,经供、用热双方协商,从其约定。第二条供热地点、交费面积(一) 供热地址: 区 街(路) 巷 号 (二) 交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准): 平方米。其中:住宅交费面积 方米;非住宅交费面积 方米;第三条供热期限供热期限为每年 月 日零时起至翌年 月 日 时止。第四条供热标准(一) 本合同所指供热标准为•居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄氏 C(含 C)以上为合格,低于 c为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于 C。•双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏 C执行。(二) 采用热计量方式供热的,双方约定的用热量为最小时,室内温度不得低于 °C。第五条热费标准、支付方式、结算时限(一)热费价格:执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。住宅 元/建筑平方米;共计 。非住宅 元/建筑平方米;共计 。合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件的规定执行。(二) 热费支付方式: (三) 热费结算时间:每年 月 日至 月 日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。第六条供热方的权利和义务(一) 有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;(二) 有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;(三) 有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,制止用热方超量、超范围用热;(四) 有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查:(五) 用热方在合同约定的时限内拒不交费的,,供热方有权限制或停止供热;(六) 负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外;(七) 属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障,或因各种原因不能正常供热,或者中断供热,应当提前以有效形式公告用热方,并立即组织抢修,并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外;(八) 供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患,应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患,造成供热方不能正常供热或者供热中断,用热方应当自行承担因此而造成的一切损失;(九) 按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。第七条用热方的权利和义务(一) 有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核;(二) 监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;(三) 对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉;(四) 按照合同约定向供热方交纳热费;(五) 用热方增加、减少、迁移用热设施的,暂停或者停止用热的,应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时,应当将热费结清;(六) 变更房屋使用性质、变更户名的,应当事先向供热方申请并办理手续。(七) 维护供热设施的完整和原布局,并配合供热方对供热设施进行维修。第八条违约责任(一)供热方的违约责•因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的,应按照延误供热的时间,折算每日热费退还用热方,还应当向用热方支付不超过累计日热费总