企业间财产租赁合同.docx

【精品】企业间财产租赁合同出租房: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,就乙方租赁甲方财产生产经营,达成以下共识,特订立本财产租赁合同,以便双方共同遵守。,包括厂区内全部土地及地上建筑物。租赁财产的名称、数量、用途、质量等相见本合同附件租赁财产清册”。 年(即 年 月 日起 年 月 日止)。租赁期满 年,经双方协商同意后,可以延长。 万元,即年租金为 万元/年(含房产税、土地使用税)。 年的租金自起租日起 个工作日内一次性支付。以后每年的年租金分两次支付,每 年支付一次。支付时间为每年的 月份和 月份各支付 %。 , 个工作日内根据乙方实际缴付的租金额 ,向乙方开具发票。 :租赁财产在租赁期内由乙方使用 ,乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态并承担由此产生的全部费用 ,因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。,依合同附件租赁财产清册”所载明的财产,剔除乙方投资的财产,乙方向甲方交还,自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量等影响 ,均不构成甲方拒绝接收租赁财产的缘由。由于设备、设施原有质量问题造成的损失 ,乙方不负责赔偿。能正常运行视为无质量问题。返还时保证能正常运行。。,乙方自筹资金所形成的资产所有权归乙方。 期满后新增不可移动类固定资产可以根据账面净值或评估机构评估值出售 ,甲方购买。,在同等条件下,乙方具有财产的第一优先购买权。 ,一律由甲方负责承担,因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。 ,一律由乙方承担,由此债权债务而引起的事端,由乙方负责。。、居民、农民关系 ,以便利于乙方正常生产经营。。、 组织和个人抵押,应出具抵押权人同意出租的书面证明并作为合同的附件。、转让 ,未经甲方同意,也不得擅自转租。,乙方根据生产经营的需要可以对承租的财产增建、改建、 改造、大修、更换等。,因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形 ,不影响本合同效力,但若因此造成乙方无法正常生产经营 ,甲方应赔