房屋交易资金代收代付协议.docx

合同编号: 房屋交易资金代收代付协议甲方: 乙方: 20年月日甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方: 为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:•乙方购买甲方坐落于 的房屋,建筑面积 方米,《房屋所有权证》证号 房屋交易价款为人民币 ,(大写 。•乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。•甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款 ,印花税 ,契税 ,转让手续费 ,登记费 ,土地出让金及土地证书工本费、测绘费 ,合计人民币 元(大写 ,委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在 银行设立的专用帐户。•甲方确认委托交易价款 ,扣除印花税 ,转让手续费 ,非住房所有权登记费 ,应收的委托交易资金数额为人民币 (大写 。丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。•甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行: 户名: 帐号: •乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。•丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。•有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;(2) 甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;(3) 乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;(4) 该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;(5) 其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。•甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。•本协议未尽事宜三方另行协商解决。本协议一式三份,三方各执一份。本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第 中方式