对本项目、采购文件的理解.doc

服务方案第一章对本项目、采购文件的理解(一)、对学院情况的理解广东体育职业技术学院前身是广东省体育运动学校。广东省体育运动学校创建于1956年,是国家级重点体育中等职业技术学校、国家高水平体育后备人才基地,也是广东省优秀运动队的重要后备人才基地。2003年,经省人民政府批准,广东省体育运动学校升格为广东体育职业技术学院,并于2004年招收了第一批大专学生。目前,学院共开设社会体育、竞技体育、体育教育、体育保健、体育服务与管理5个专业,体育市场营销管理、高尔夫管理、体育场馆管理、户外运动、体育保健、体育训练指导、自行车运动与管理、体育艺术、体育教育9个专业方向。设有5个校内实训基地,25个实训室,校外实****实训基地30个;全国首家省级体育行业特有工种职业技能鉴定站设在学院。目前,两个校区在校学生共有2764人,其中:大专生1856人、五年制学生345人、附属竞技体校学生563人。学院本次招标的两个校区地理位置图:学院北校区地理位置(广州市天河区广州大道中1256号)学院米岗教学点地理位置(广州市白云区竹料镇米岗村)(二)、对于学院的日常维修工程,我公司的理解应该牢牢树立“以业主为上帝,处处以人为本”这个中心,时刻为业主考虑,确保学院的教学、训练能够顺利进行。如我公司能有幸成为成交维修单位,将在维修点附近寻找、建立仓库及办公室,设立驻点办事处,用来存放小型施工工具、材料等;并租赁民房,供从事维修的工人临时居住。在遇到突发事件(如供水管爆裂等)时,接到学院通知后,我公司将在第一时间(北校区半个小时之内,米岗教学点一个小时之内)赶到现场处理,并在8个小时之内修复。二、本工程的特点与施工难点1、本工程为整体校区改造工程,现场工作量没有确定性,作业面分散,包含的分项分部项目较多,因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为我公司本工程重点管理和控制内容;另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间校区内的正常工作的、学****环境也是施工管理的重点。2、本工程各项工作繁多,很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工,因而需要强有力的施工计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会同建设单位加强对现场的管理和调度,监理单位加强对材料、工艺的监督。2、材料种类繁多,材料质量控制非常重要;对策:材料进场前提供样品并封样保存,材料进场后严格检查材料的规格尺寸、型号、厂家是否和样品一致,同时需要复试的材料要见证取样并送试验室复试,合格后方可使用。3、由于不确定项目多,即材料品种可能较为丰富,甚至有些属于易燃、易暴材料,因此施工现场的防火安全管理非常重要;对策:建立装饰工程防火安全管理体系;在有条件时独立布置易燃易暴材料仓库;提高施工人员防火意识,易燃、易暴材料施工时严禁明火施工,加强监控力度,设置吸烟点禁止游烟。4、若同步有需要施工的如强电、弱电、给排水等立体交叉作业时;对策:设置多工种作业施工及配备协调人员;5、由于不确定项目多,需要储备充足的工人资源作后备力量,可随时调用。6、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,将施工设计图纸、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录,并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训,严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。建立与质量标准挂钩的奖罚制度,管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工,责任明确分区,奖罚分明,严格执行。6、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声以及震动等,必须满足环境保护要求。尤其是在既有建筑中进行局部装修施工,更应采取有效措施控制这些环境因素,不对周围环境造成污染和危害;对策:建立环境、职业健康组织体系;废水、废气按国家、地方排放要求,经沉淀后排放;7、散性建筑垃圾装袋集中堆放,每日收工后安排保洁人员清理施工面;容易产生粉尘的施工作业,施工前采取洒水湿润等方法减缓粉尘产生;容易产生噪声的施工作业,尽可能的组织场外加工现场安装,在不能场外加工的前提下,安排噪声作业时间段,避开周边居民休息时段,将噪声污染影响控制在最低点。8、建筑装修装饰工程施工往往要求施工环境温度、环境的相对湿度、风力、光照度以及清洁度等满足其材料、工艺、质量等要求。对策;室内装饰施工是个独立的封闭施工段;雨季、高温季节应编制季节性气候施工方案,解决因气候引起不利施工因素;在特殊要求精装修施工段,开设封闭施工区域,施工条件因满足现场需要,保持适当的照明、清洁和通风。9、精装修工程的产品保护工作对策:建立产品保护制度,实施产品保护方案,安排专人实施产品保护和巡视已完工程。10、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉,因此,作为施工单位我们将对本工