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渗漏修补施工方案.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约12页 举报非法文档有奖
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目录1、工程概况与工程渗漏部位 、工程概况 、工程渗漏部位 12、编制依据 13、渗漏治理的目标及原则 14、渗漏修补施工准备 、定期检查 、材料的选择与准备 、技术准备 25、各部位堵漏施工方法 、地下结构渗漏水修补方法 、对接茬施工缝的处理 、外墙、地面、屋面裂缝、点渗漏处理 、沉降缝漏水治理 、安装工程渗漏治理 、门窗渗漏治理的措施 96、质量保证措施 107、安全措施及文明施工 、安全保证措施  、文明施工 101、、工程概况临泉当代城二期由临泉洪浩置业有限公司投资兴建,。由8栋高层、5栋多层/小高层、沿街商业、附属用房及地下车库组成。该项目位于临泉县霞光大道与光明路交叉口。#、27#楼外,各栋号地下室与地下车库为整体。地下车库为地下1层,;13#、15#、17#、18#楼为地下1层,地上27层,;16#楼为地下1层,地上24层,;19#、20#、21#楼为地下1层,地上17层,;22#、23#、25#楼为地下1层,地上10层,;26#、27#楼地上7层,。结构形式:钢筋混凝土框架结构。地下室结构为框架剪力墙结构和剪力墙结构。工程名称:临泉当代城二期建设单位:临泉洪浩置业有限公司设计单位:安徽地平线建筑设计有限公司监理单位:安徽万博建设项目管理有限公司施工单位:、工程渗漏部位1)地下室面积大、后浇带条数多,极易产生后浇带施工缝处渗漏;2)屋面为现浇砼屋面,浇筑时振捣不密实、浇筑后养护不到位及上施工荷载过早,屋面工程容易出现渗漏情况;3)地下室外墙极易产生施工缝处理不当而引起渗漏;4)卫生间管道与楼板预留接口后补处理不当引起渗漏;5)外墙穿墙螺杆洞、施工洞封堵后补处理不当引起渗漏;6)地下室外墙穿墙管处封堵后补处理不当引起渗漏;7)外墙门窗嵌缝处理不当引起渗漏;8)施工质量通病引起渗漏;如本工程出现以上类似渗漏情况,具体修补措施按照本方案执行。2、编制依据1)临泉当代城二期工程施工图纸2)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154)《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125)《地下工程防水技术规范》GB50108-20086)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20137)防水工程图集8)建筑工程施工手册中的对渗漏水的治理方法和措施3、渗漏治理的目标及原则本工程的渗漏治理以项目经理为第一负责人,由项目工程师和堵漏修补班组长分别负责渗漏治理的技术处理和施工处理,从主体结构、细部节点及防水材料和渗漏施工处理等方面进行系统管理。1)目标:优质服务;消除业主后果之忧。2)原则:应遵循“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”的原则,坚持结构自防水与防水材料防水相结合,以主体结构自防水为主,注重防水细部处理,严格按设计及施工规范施工。由于渗漏的原因很多且很复杂,在堵漏的实际操作过程中要认真仔细的查找漏水点、漏水源,分析原因,制定有效措施,从根本上一次性解决问题。4、、定期检查根据工程特征,检查部位主要分为六个区域:①.地下室外墙施工缝;②.四周立墙;③.底板;④.后浇带;⑤.安装管道穿墙、楼板位置;⑥.屋面防水部位。、材料的选择与准备地下室堵漏施工是在有水或潮湿的情况下进行,能否彻底解决渗漏,确保工程质量,选择合适的材料是关键的一环。由于渗漏的原因较多,根据现已成熟的堵漏实践经验,本工程应选择:止水材料、封缝材料、密封材料、防水材料、抹面材料五种。、技术准备1)按现行规范要求,掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调查渗漏水现状、了解工程周围环境及水文地质情况、分析渗漏水原因,制定渗漏水治理方案。2)施工队伍要具有经过防水专业培训并发有防水工程专业上岗证的人员带班,其他人员也要经过防水安全及现场施工教育的专业人员认真施工。3)查找漏水源,从结构分析渗漏水的原因,进一步了解情况,从裂缝、蜂窝、麻面、孔洞等分析原因制定对策。4)对症下料,选择适宜的材料与工艺,应特别注意的是要在结构稳定,裂缝不在继续延伸的情况下进行施工。5)施工时按“先顶后墙再底板”的顺序进行,避免破坏原有完好的防水层。施工严格实行三检制,上道工序未经验收合格,不得进行下道工序施工。5、各部位堵漏施工方法对基层的要求,基面必须牢固、干净、湿润、尽量无积水。、地下结构渗漏水修补方法地下防水工程出现的渗漏水直接影响着工程结构的安全

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  • 时间2020-08-12