日化店面承包合同.docx

日化店面承包合同书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日承包方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商一致,现将 日化店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营,订立本合同双方应共同遵守,具体合同条款如下:第一条基本情况1、甲方同意将 日化店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用, 在承包期间均由乙方使用。乙方承包后,由乙方负责经营管理,甲方不得影响乙方。2、承包期限为 年月 日起至 年月 日止。3、 原店内剩余货物经甲乙双方共同清点认可后,由乙方负责销售,销售后乙方按甲方按原来进货价将其货款支付给甲方。第二条承包费上交及保证金的支付1、 承包形式:甲方提供现有设备及经营手续,乙方在经营许可范围内自主经营,上交承包费后,亏盈自负。2、 甲乙双方同意,乙方保证按时向甲方上交承包费,承包费至合同签定之日起,前三个月为每月 元(大写: 元整),以后为每月 元(大写:元整)。交款方式为月交,乙方于每月 号前向甲方缴纳承包费。如乙方未按时交费,甲方有权提前解除承包合同,并从押金中扣除伍仟元违约金。3、 乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金(押金)人民币 元整(大写: 元整),若乙方在合同期内无违反合同规定,合同期满后,乙方结清承包费、电费、水费等各项费用,且房屋无损害情况下,甲方返还乙方押金。第三条债权债务承担1、在乙方承包前 日化店铺产生的债务由甲方承担,并在与乙方签订合同生效时全部结清。2、 店面经营手续年审及相关问题,由甲方负责与乙方无关。3、 如因甲方债务及经营手续问题影响乙方无法正常经营,乙方有权解除本协议,并且甲方要向乙方支付伍仟元违约金。4、 承包经营期间,乙方应自主守法经营,承包后,经营中所产生的费用由乙方承担。第四条双方承诺1、 如因政府动迁等不可抗拒的原因,双方可随时解除协议。2、 经营期满甲方继续外包,乙方在同等承包费下享有优先承租权。3、 如店面因修路要拆除,甲方应退还乙方相关预交费用。第五条双方权益及义务1、 甲方有权对乙方的经营进行监督与指导。2、 甲方有权依约向乙方收取承包金、门店租金。3、 甲方必须依约及时向乙方交付门店,不得无故拖延,否则,引发的一切损失由甲方承担。4、 甲方必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款,并按本协议规定保障乙方的合法权益。因甲方原因导致本合同的履行,甲方要承担相应责任。5、 乙方负责全面经营,自负盈亏。按时向甲方支付承包费。6、 乙方负责承担经营范围内的水、电经营相关所有费用,并对经营中所有相关人员的人身安全,消防、卫生等事项全权负责。7、 本协议生效后,乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方,更不得以任何形式就本门店承租事项等,直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议。第六条协议变更解除或终止1、 本协议生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。2、 甲方未依约按时向乙方交付店面,逾期交付,乙方有权要求赔偿损失。同时甲方仍须支付违约金。3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包费,逾期交费,