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进料管理服务协议书甲方:乐邦物业乙方:—、总则为加强对物业服务区域内装修活动的管理,保持良好的生活环境,维护业主合法权益,根据建设部《装饰装修管理办法》,特制定本协议书。二、 双方权利和义务1、 乙方在进料前,必须向物业服务中心申请,由物业客服人员发放进料证2、 运料人员进入小区应提前把沙子水泥等袋装好,否则甲方有权拒绝其进入小区。3、 进料前乙方应交纳装修保证金两万元(无息)。4、 上料完毕,乙方验收合格后,由乙方向甲方提出检查申请,如无违章行为,可退还装修保证金。三、 乙方的禁止行为和注意事项。1、乙方聘请的装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法,严禁下列行为:严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门;违者缴纳违约金五百 /一次严禁在公共区域堆放装修物品和其它易燃易爆物品;违者缴纳违约金五百 /一次严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水);违者缴纳违约金五百/一次严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活,或造成其他住户投诉和财产损失;违者缴纳违约金五百/一次严禁在小区、其它楼及其他住户门前逗留、休息;违者缴纳违约金一百 /一次严禁在规定的装修时间外施工;装修施工时必须关闭房门;避免灰尘或噪音影响公共环境;违者缴纳违约金五百/一次严禁在天台或地面等公共场所加工作业;违者缴纳违约金五百 /一次严禁私自在户外接驳水、电;违者缴纳违约金一千/一次严禁将电源线直接连接在漏电开关上,和使用电炉或生火做饭;违者缴纳违约金一千/一次严禁随地大小便;装修房屋内严禁抽烟。违者缴纳违约金一百 /一次施工人员不得在装修户内过夜留宿。违者缴纳违约金五百 /一次2、乙方装修单位应加强消防工作,遵守消防规定,作业现场应配备足够的灭火器 (至少两个),并制定落实防火措施。违者缴纳违约金二百/一次3、 乙方装修过程中,如需要进行烧、焊等动火操作,须事先提供操作人员的合法有效操作证件,落实消防措施,在监护下方可施工。四、违约责任1、乙方人员必须爱护公共设施,对于违反操作规定破坏公共设施 (包括楼道、墙面、天台等)的行为,按责任照价赔偿。2、 乙方人员不得在本管理服务区域内有吵架、斗殴、吸