小产权房屋买卖合同范本2019整理版.docx

编号: 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载小产权房屋买卖合同范本2019整理版甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日(可编辑修改哦)出卖人(甲方): 身份证号码: 联系电话: 可编辑修改哦: 核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效,产生不必要的纠纷,甚至遭遇诈骗,损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的具体方式,建议您咨询专业律师。买受人(乙方): 身份证号码: 联系电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。可编辑修改哦: 核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如: 土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等。否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。一、甲方将自愿将坐 的_房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产。可编辑修改哦: 付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择。如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证。二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协