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2017年黑龙江房地产经纪人:契税的主要分类模拟试题.doc


文档分类:资格/认证考试 | 页数:约8页 举报非法文档有奖
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2017年黑龙江房地产经纪人:契税的主要分类模拟试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、一旦因购房者不能偿还贷款,银行对房屋进行处置时,银行往往为尽快回收自己的贷款,很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的。A:房屋贬值风险B:购房者房屋处置风险C:利率变化风险D:无力继续偿还贷款本息风险E:工厂的生产设备2、兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是。A:固定薪金制B:佣金制C:混合制D:收益分成制E:客户资金代收代付风险3、房地产经纪人在与潜在客户沟通时,首先应具备的一个能力是的能力。A:接收信息B:理解信息C:分析信息D:处理信息E:工厂的生产设备4、房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤,这对房地产经纪机构而言,属于。A:信用风险B:员工伤害风险C:价格风险D:法律责任风险E:工厂的生产设备5、目前是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。A:单店经营模式B:无店铺经营模式C:连锁经营模式D:混合经营模式E:客户资金代收代付风险6、市场营销组合策略中,是一个关键决策,它设计到产品定价的方法,以及产品定价与企业利润之间的关系。A:价格策略B:分销策略C:产品策略D:促销策略E:工厂的生产设备7、关于房地产经纪人执业资格考试的要求,说法正确的是。A:时间定于每年的第一季度B:考试成绩实行三年为一个周期的滚动管理C:申请免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目D:参加全部4个科目考试的人员必须在连续三个考试年度内通过应试科目E:权利型房地产投资信托8、房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为等。A:存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务B:住宅经纪业务、新建商品房经纪业务C:存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务D:住宅经纪业务、商业房地产经纪业务E:客户资金代收代付风险9、关于房地产广告发布的说法,错误的是。A:房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明B:房地产经纪机构发布房源广告之前,应当核验委托人提供的房地产权属证明C:房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告D:房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告E:客户资金代收代付风险10、采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是。A:可信度低B:占用时间太多C:不利于经纪人展示专业技能D:容易遭受拒绝,客户印象不深刻E:工厂的生产设备11、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时,要注意出租房屋的。A:结构特点B:使用年限C:公开性D:合法性E:工厂的生产设备12、对于房地产经纪机构而言,门店设置的区域选择是否准确,将直接关系着。A:市场的供需B:客户的消费C:成本的高低D:经营的好坏E:客户资金代收代付风险13、房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和。A:灵活机智B:信息公开C:热情周到D:尽职尽责E:客户资金代收代付风险14、建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用,应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是。A:征地管理费用B:耕地占用税C:土地复垦费D:菜田基金E:权利型房地产投资信托15、根据《房地产开发企业资质管理规定

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  • 时间2020-08-11