复旦大学段匡物权法讲义.doc

复旦大学段匡物权法讲义.doc第一周:物权的意义,物权的法律意义、社会意义、实际生活中的物权关系与债权关系。第二周:物权法的总论物权的种类所有权(口物权)与限定物权(他物权)不动产物权与动产物权用益物权与担保物权主物权他物权物权的客体①有体物②物权客体的特定性③一物一权原则④集合物笫三周:物权的变动、•物权变动的形态物权的取得物权的变更物权的消灭物权变动公开、公示的要求公示原则公信原则依据法律行为的物权变动笫四周:不动产登记、物权的消灭作为公示方法的不动产登记不动产背记制度的概要⑴不动产的物理概要和权利关系的公示⑵主要的几种登记制度⑶中请登记I当事者中请原则II共同中请原则III登记请求权(4)登记的审査⑸背记的有效要件I形式要件I【实质要件不动产登记的效力(1)登记的效力与物权变动的意思主义和形式主义⑵登记作为不动产不权变动的对抗要件⑶登记的一般效力⑷权利的推定力⑸登记的公信力⑹形式上的确定力⑺登记的顺位⑻预告登记的效力5•物权消灭的儿种主要原因和形态标的物的灭失时效的消灭抛弃国家征收、没收混同笫五周:物权的效力•物权的一般效力优先效力物权相互间的消闲关系以及例外对债权的优先效力以及例外物权请求权物权请求权的性质物权请求权的种类物权请求权与其他请求权的关系第六周:占有占有制度的意义与根据1•占有的意义•占冇的方式占有制度的社会功能4•占有制度的物权性占有的成立与形态•围绕占冇成立的各种观点与立法体例2•占有的各种形态笫七周:占有的取得•占有的原始取得•占冇的继受取得•占有的继承取得占有的效力•占有转移的推定•占有权利的推定•善意占冇者的收益取得权与恶意占冇者的返还义务占有者的损害赔偿义务5•占冇者的费用偿还请求权占有保护请求权1•占有保护请求权的意义2•占有的排除妨碍请求权占有的预防请求权4•占冇物的返还请求权5・占冇诉权与木权Z诉占有的消灭1•直接占有的消灭2•间接占有的消灭准占冇第八周:所有权所有权的内容少性质•所有权的内容•所有权的性质全血的支配性混成性永恒性弹力性3•土地所冇权的范围建筑物所有权5•冇无必要区分所冇权的主体第丿L周:所有权的限制1・限制的必然性2•法规的限制依据介意的限制不动产的相邻关系1•邻地使用2•邻地通行3•自然排水•人为排水地界的相邻关系第十周:建筑物的区分所有1•建筑物区分所有制度•建筑物区分所冇关系•区分所有建筑物的利用和管理组织机构区分所有者的权利和义务第十一周:所冇权的取得•所有权的取得时效•【不动产与动产III动产与动产混合加工添附的效果笫十二周:共有1•共有的历史演变总有合有共冇2•按份共有按份共有的性质按份其有的内部关系I应有部分的处分II共冇物的使用、(公同共有)公同共冇的发生公同共有的内部关系公同共有的外部关系公同共有关系的消灭第十三周用益物权用益物权概说1•用益物权的意义2•用益物权的成立(设定和取得)川益物权的内容用益物权的消灭地上权(土地使用权)1・地上权的概说与沿革2•我国的土地使用权地上权的效力地上权人的权利地上权人的义务地上权的消灭第十四周:永佃权(农村土地承包经营权)•永佃权概说••地役权概说2••地役权的消灭肌权1•典权的意义2•典权的性质3•典权存废的争论典权制度的一般内容典权的定义典权的取得典权的效力⑴典权人的权利I占有、使用、收益以及出租II相邻关系的准用III典权的转让IV转典V留买VI费用取偿VII取得典物⑵典权人的义务I保管典物II负担租税⑶出典人的权利I典物的处分II设定抵押III典物的冋赎⑷出典人的义务I瑕疵担保I[偿还费用典权的期限与消灭笫十五周:担保物权担保物权的概说1•人的保证制度与物的担保制度担保物权的社会意义3•约定担保与法定担保•典型担保与非典型担保担保物权的效力优先受偿特殊效力⑴留直的效力⑵收益的效力⑶取得所有权的效力(非典型担保)6•担保物权的共通性质价值权性物权性附随性不可分性物上代位性第十六周:抵押权1•抵押权概说抵押权的特征⑴物权、担保物权的共性⑵从属性⑶不可分性⑷价值权⑸优先受偿⑹不转移占冇特殊抵押权⑴动产抵押⑵财团抵押(浮动抵押⑶集合抵押(共同抵押)⑷最高额抵押⑸