租赁商铺安全生产协议书.docx

租赁商铺安全生产协议书出租单位(以下简称甲方):承租单位(以下简称乙方):经甲、乙双方协商,甲方将自有的座落在 号商铺出租给乙方作_商业用途使用。为明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任,根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规,经双方协商一致,签订本协议。一、 甲方的权利和义务(一) 遵守安全生产法律法规。(二) 审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。(三) 定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查, 及时纠正,制止乙方及其工作人员的违章行为。(四) 对检查中发现的重大隐患和问题,督促乙方制定整改计划和措施,彻底消除事故隐患,并向区、镇(街)安监部门或区直有关部门报告。(五) 督促乙方建立安全管理机构,健全安全管理制度和管理台帐,抓好安全基础工作。(六) 乙方发生生产安全事故时,积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、 乙方的权利和义务(一)严格遵守安全生产法律法规,具备相应的安全生产资质和合法的营业证照,并如实向甲方提供。(二)服从甲方对其安全生产工作的管理和协调, 配合甲方的安全生产监督检查。(三)主要负责人和安全生产管理人员,具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。 接受法定培训,做到持证上岗。(四) 新建、改建、扩建工程项目,首先征得甲方同意,并符合城乡建设规划、建设手续齐全,其安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产使用,不得擅自改变建(构)筑物结构,不得擅自改变承租商铺的用途。(五) 采用新工艺、新技术、新材料、新设备,必须了解、掌握其安全技术特性,采取有效的安全防护措施,并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。(六)生产和使用易燃、易爆、剧毒(含剧毒中药和***) 、易挥发、强腐蚀、放射性元素等危险物品,必须执行国家有关条例和安全规定,定期监测生产环境中的有毒、有害物质,超过国家规定标准的限期进行治理。(七) 按照国家规定,为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。(八)按照《生产经营单位安全培训规定》 (国家安全生产监督管理总局令第3号)、《广东省安全生产条例》、《广州市安全生产条例》等有关规定建立安全生产管理机构,配备安全管理人员,建立健全安全生产管理规章制度和操作规程, 落实安全生产责任,加强对从业人员的安全生产培训、教育,制定并演练事故应急救援预案。(九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格,从事特种作业的人员应具备相应资质,并按规定进行年检和复审。(十)厂房、场所的装修和设备安装符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备, 按国家有关规定办理。(十一)未经甲方同意,不得将项目、场所、设备擅自转租(转包)依法转租(转包)的,要在转租(转包)活动中签订安全生