某汽车修理公司汽车4s店建设项目投资计划书.doc

某汽车修理公司汽车4s店建设项目投资计划书.doc可行性研究报告汽车4S店建设项目2011-6-13目录F、项目基本情况1、项目名称2、项目地点3、承办单位:二、实施单位概况:■ZZ.、项目建设背景1、汽车市场现状与未来2、东营市汽车消费市场分析四、项目建设规模及内容1、建设指导思想与原则2规划设计原则3、、建设内容与规模列表6、功能定位五、项目建设与运营对环境的影响1施工阶段环境影响分析2运行阶段的环境影响分析3环境影响评价结论六、投资估算与资金筹措1、投资估算2、建设投资估算3、流动资金估算4、资金筹措七、市场预测与效益分析1财务价格2计算期与运营负荷3财务基准收益率的选择4其他计算参数5、营业收入估算6、成本费用估算7、总成本费用8、利润测算9、盈利能力分析10、财务分析结论八、项目可行性研究结论一、 项目基本情况1、 项目名称东营市福田4S店2、 项目地点东营市XX县3、 承办单位情况:项目承办单位:东营XX汽车修理有限公司项目法定代表人:二、 实施单位概况:东营XX汽车修理有限公司成立于2006年,注册资金50万元,员工50人。是一家经营汽车维修、销售及汽车服务业务的企业。经营面积达1200多平方米。随着近几年国家经济的发展,人民生活水平的提高,汽车销售业务也日益扩大。经过几年的发展,公司已逐步形成了以汽车销售代理、二手车经销、汽车维修保养、汽车装潢美容为核心,兼营汽车销售其他品牌服务的经营格局。是福田汽车销售有限公司在东营市的独家代理销售商。公司始终秉承“诚信为本、真诚服务”的宗旨,采取灵活的经营模式,企业取得了良好的经济效益,公司各项业务形成互相促进、协同发展的良好态势,共同构成了乘用车销售及综合服务一体化的业务模式和完整的产业链条。在东营市及周边县市赢得了较好的声誉。在区域内拥有领先的市场地位、良好的品牌形象。三、项目建设背景1、汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会的逐步实施,人民生活逐步走上富裕,轿车进入家庭已经开始成为现实。目前,城市化步伐逐步加快,城市人口不断增加,道路交通条件逐步改善,家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。中国的汽车时代悄然来临,并影响着每一个人的生活。改革开放以来,特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计,2010年,汽车全行业完成工业总产值将近4亿元,%:,%。主要经济指标增长都比较大,实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡,而品牌专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国,中国的汽车市场逐渐成熟,用户的消费心理也逐渐成熟,用户需求多样化,对产品、服务的要求也越来越高,越来越严格,原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈,我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外,出现了:超市式大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商(或专卖店)。而随着汽车消费群体的进一步扩张,二三线城市已成为个大汽车厂家的下一个主战场。4S店是由欧洲传入中国的,由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系,具有购物环境优美、品牌意识强等优势,4S,是四个英文单词的首写字母,分别代表:整车销售(Sale)、零配件(Sparepart).售后服务(Service)、信息反馈(Survey)“四位一体”的汽车经营方式,,恰好能满足用户的各种需求,它可以提供装备精良、整洁干净的维修区,现代化的设备和服务管理,高度职业化的气氛,保养良好的服务设施,充足的零配件供应,迅速及时的跟踪服务体系。通过4S店的服务,可以使用户对品牌产生信赖感,从而扩大汽车的销售量。眼下,随着新车型的出台,4S店还将如雨后春笋般蓬勃增长。2、东营市汽车消费市场分析(1)、东营市简述东营市地处于位于山东省东北部、黄河入海口的三角洲地带,内控黄河、外濒渤海,是环渤海经济圈与黄河经济带的交汇点,具有显著的区位优势。总面积8053平方公里,总人口162万,。黄河每年还填海造陆3万亩,是中国东部沿海土地资源最丰富的地区。东营市辖东营、河口两区和广饶、XX、垦利三县,共设44个乡、15个镇、4个街道办道办事处,1775个行政村。东营公路纵横贯通,交织成网。,公路密度每百平方公里39公里,居中国沿海城市前列。10条干线公路以东营黄河大桥为枢纽,南与济青高速公路相连,北通北京、天津,是胶东半岛和鲁中山区进入京津的必经之地。(2)、东营市汽车消费市场特点作为山东省较强的市之一,东营市汽车市场的消费档次呈一定层次化趋势,主要分为:大众化汽车