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课件6房地产居间业务.ppt

文档分类：金融/股票/期货 | 页数：约61页举报非法文档有奖

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《房地产经纪》.房地产居间业务基本概况1房地产居间业务实务操作2§(一)房地产居间的含义及其特点向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取佣金的行为。三方参与人:房地产居间的含义一、房地产居间业务内涵经纪机构买方卖方(委托人)(居间人)(相对人)(一)房地产居间的含义及其特点居间人必须“一手托两家”只以自己名义进行活动介入房地产交易程度较浅房地产居间的特点服务的有偿性居间业务专业性强居间活动范围广(二)房地产居间业务的类型按委托内容分指示居间:报告订约机会媒介居间:为订约撮合和媒介居间类型按交易类型分租赁居间:期房预租、现房租赁、转租转让居间:委托出售、委托购买自律自重热忱服务恪守合同公平公正合理佣金(三)房地产居间的原则返回本节二、房地产居间业务流程(一)房地产租赁居间流程(二)房地产转让居间流程(一)房地产租赁居间流程(二)房地产转让居间业务流程(p151)1、寻找客户2、确定委托意向3、填写委托登记表4、房地产查验5、签订委托合同6、信息收集与传播7、房源客源配对8、实地看房9、签订买卖合同10、代收购房款11、协助房地产权属登记12、房地产交验13、佣金结算与提取14、售后服务

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