深圳市长城物业管理股份有限公司章程.doc

市长城物业管理股份章程二00三年五月市长城物业管理股份章程目录第一章总则 1第二章经营宗旨和围 2第三章股份 2第四章股东和股东大会 3第五章董事会 4第六章总经理 8第七章监事会 9第八章财务会计制度、利润分配和审计 10第九章通知和公告 10第十章合并、分立、解散和清算 11第十一章修改章程 12第十二章附则 13第一章总则第一条为维护公司、股东和债权人的合法权益,规公司的组织和行为,根据《中华人民国公司法》(以下简称《公司法》)和其他有关规定,制定本章程。第二条公司系依照《公司法》和其他有关规定成立的股份(以下简称“公司”)。公司经市人民政府深府股【2003】11号文批准,在原长城物业管理基础上以发起方式设立;在市工商行政管理局注册登记(市工商局深司字N号),取得营业执照。第三条公司注册名称:市长城物业管理殷份英文名称:,PROPERTYIVIAIIAGT~,bITcD.,m第四条公司住所:市福田区百花五路长源楼六、七层邮政编码:。第六条公司为永久存续的股份。第七条董事长为公司的法定代表人。第八条公司全部资产分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。第九条本公司章程自生效之日起,印成为规公司的组织与行为、公司与股东、股东与股东之间权利义务关系的、具有法律约束力的文件。股东可以依据公司章程起诉公司;公司可以依据公司章程起诉股东、董事、监事、经理和其他高级管理人员;股东可以依据公司章程起诉股东:股东可以依据公司章程起诉公司的董事、监事、经理和其他高级管理人员。第十条本章程所称高级管理人员是指公司的副总经理以上人员、董事会秘书及财务负责人。第二章经营宗旨和围第十一条公司的经营宗旨:服务业主,报效社会。第十二条公司的经营围:物业管理及其业务咨询;物业租赁及租售代理:园林绿化服务:环境保洁服务:楼字机电设备维护;兴办实业(具体项目另行申报);国商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);社区家政服务(不合限制项目)。第三章股份第一节股份发行第十三条公司的股份采取股权登记的形式子以确认。发起人认购本公司股份后,由公司董事会在股份登记本上予以登记确认,并向持股人发放持股凭证。,实行公开、公平、公正的原则,同股同权,同股同利。第十六条公司发行的股份,以人民币为计值货币。第十七条公司经批准发行的普通股总数为1500万股,均由发起人认购,没有向社会公开发行股票。发起人股东为:市长城地产(集团)股份持有股份468万股,%:市长城物业管理股份工会持有股份822万股,%;耀忠先生持有股份120万股,占8%;忠常先生持有股份75万股,占5%;市长城储运持有股份15万股,占1%。第十八条股东可以用货币形式出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等非货币形式出资,但以非货币形式出资的资产,必须经评估作价,核实财产,不得高估或低估作价。土地使用权的评估作价,依照法律法规的规定办理。第十九条公司或公司的子公司(包括公司的附属及参股企业)不以赠与、垫资、担保、补偿或贷款等形式,,依据法律、法规的规定,经股东大会分别作出决议,可以采用以下方式增加股本:(一)向现有股东配售股份;(二)向现有股东派送红利;(三)以公积金转增股本;(四)法律、法规规定以及政府主管部门批准的其他方式。第二十一条公司可以减少注册资本。公司减少注册资本,按照《公司法》以及其他有关规定和公司章程规定的程序办理。第三节股份转让第二十二条公司不接受本公司股权作为质押的标的。第二十三条发起人股东持有本公司股份,持股时间未满三年,该股份不得转让。以自然人身份持有公司股份的注册股东,其所持有的股份在任职期不得赠予或转让。第四章股东和股东大会第一节股东第二十四条公司股东是指依法持有公司股份的人。第二十五条股东名册是证明股东持有公司股份的充分证据。第二十六条公司建立股东名册。第二十七条公司股东享有以下权利:(一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配;(二)参加或者委派股东代理人参加股东大会;(三)依照其所持有的股份份额行使表决权;(四)对公司的经营行为进行监督,提出建议或者质询;(五)依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与所持有的股份;(六)依照法律、公司章程的规定获取有关信息。(七)公司终止或清算时,按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配;(八)法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。第二十八条股东提出查阅前条所述或者索取资料的,经公司核实