链家地产工体区工体店C-幸福二村13-1-301房屋销售计划书.doc

店面名称:工体店C组经纪人姓名:冯强联系方式:**********店经理姓名:徐付胜店经理电话:**********尊敬的刘女士:您好!当您授权我们(北京链家房地产经纪有限公司)工体店营销您的房产时,您将享受到北京市品牌认知度最高、销售网络最大、最受消费者欢迎的不动产体系最完善的服务。我们的目标是帮助您美化您的房产,为您的房产“量身”定制可行性销售计划,并在最短的时间内售出您的房产,最大限度的节省您的时间与精力,让您真正做到省心放心!谢谢您选择了我,选择了我们链家地产!以下将是我们通过对您房产的仔细研究和对当地市场的分析,为您房产确定销售计划:房屋地址:朝阳区幸福二村13楼1单元301委托期限:2012-2-8出售价格(市场报价):171万房产特点:社区特点成熟社区,周边配套齐全,人文素质非常的高,小区内幼儿园,小学,初中都有周边环境周边配套设施齐全:超市,银行,应有尽有/交通便利:地铁2号线,城铁13号线,东直门交通枢纽不行10分钟内均可到达装修设施房屋特点:稀缺户型,南北向三居,。1、网络推广:电子商务目前已经成为房产销售不可忽略的重要形式之一,链家地产拥有覆盖全国的最大的网络交易系统。同时,在北京市也拥有全国共享的网上交易平台,并拥有链家地产门户网站。下面是我们主要的几个网站明细:网站选择网址上传时间预算(元)链家在线天链家1亿打造新浪网./house/a6/每天1000(月)安居客http://beijing./v2/sale/每天1200(月)搜房网http://esf./每天6000(月)焦点网http://esf./每天1200(月)2、门店推广:我们公司在本商圈内有4家店面,而且全部都是最好的位置,而且加上周边区域的店面,将近有10多家店面,据数据分析我们门店接待量平均每天5个以上,达到推广的力度;下面为本区域门店分布情况;门店名称门店位置门店经纪人数店面年租金工体店幸福二村24人28万东直门外店东直门21人35万首开幸福店幸福二村20人40万蓝筹名座店蓝筹名座30人50万3、社区推广:我们在本商圈每个小区每天会有定点开发的人员,有专门的开发地点,能够做到客户买房第一时间找到我们,加大对您房屋的第一时间推广;以下是我们社区推广所需要的推广工具:社区推广地点推广时间推广工具推广费用春秀路菜市场15:00-18:00人字板/派报/名片10元/天幸福二村社区口15:00-18:00人字板/派报/名片10元/天海晟名苑社区口15:00-18:00人字板/派报/名片10元/天朝阳实验小学门口15:00-18:00人字板/派报/名片10元/天4、小区业主推广:据成交数据分析,本商圈内成交的房屋,小区内部换房的较多,所以我们每天会跟小区内的业主进行聊天,做到对您的房屋再次推广