500亩石材批发市场建设项目立项申报建议书.docx

500亩石材批发市场建设项目立项申报建议书.docx审核通过,存档整理。受控资料,禁止外传第1章项目总论§§1丄1项目简况项目名称:500亩石材批发市场建设项目项目类别:建材批发H636建设地点:新沂市无锡新沂工业园§:徐州中奥石材有限公司单位性质:国内合资企业注册资金:万元法人代表:刘丽青§,其中建设投资50000万元,流动资金5000万7Uo资金来源:全部由建设单位自筹解决。§,出资人均从事石材加工销售多年,对石材市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验,经时集镇招商引资,徐州中奥石材有限公司决定投资55000万元在新沂市无锡新沂工业园征地500亩建设石材批发市场,共计建筑面积30万平方米,主要分为石材加工区及批发市场区两部分,其中石材加工区自主经营,石材批发市场区采取自主与租赁相结合的方式进行经营。§1丄5建设目标本项目占地500亩(333500平方米),总建筑面积300000平方米,其中石材加工区占地面积250亩(166750平方米),建筑面积140000平方米,石材批发市场区占地250亩(166750平方米),建筑面积160000平方米。§§(1)生产规模持续增长根据国家统计局统计数据,2009年我国规模以上石材企业共1887家,板材产量总量达到18375万平方米;其中大理石板材产量为2366万平米,%;花岗石板材产量为16009万平米,%;大理石所占比例逐渐上升。规模以上企业主营业务收入已经达到675亿元,鉴于石材企业的特殊性,权威部门认证,中国石材市场规模已经突破1000亿元。2004-2009年中国规模以上石材企业板材产楚柱状图(单亿咪)(2)国际贸易进出两旺2009年我国石材进口总量为597万吨,出口总量为1482万吨;,;。从2004年至2009年,中国石材进口(重量)增长达到170%,进口金额增长达到133%,反映国内房地产、建筑装饰业等呈现高速发展阶段;中国石材出口(重量)增长达到92%,出口金额增长达到202%,显示中国的石材产品受到全球的青睐;总体看来,中国石材国际贸易呈现进出口两旺。2004-2009i年中国石材进出口统计(力1地) filfLI佥潮(「力%心■-川口帕d ;11口金额(「力茏尤)资料來源:[口丿JMi阿护诂■初"仃仮冷7;|资料来源:国家统计局,赵梅阳分析(3)中国石材影响世界中国已成为全球最大的石材消费市场和生产大国。近20年,中国的石材行业基本上保持了年均20%的增长率,是我国GDP增长速度的2倍。2004-2009年中国石材平均进口价格从204美元/吨下跌到176美元/吨;出口价格从123美元/吨上涨到194美元/吨;在经历2007-2008年进出口价格保持平衡外,2009年出口价格已高于进口价格18美元/吨。从中看出,中国石材生产深加工效果进一步显现,对世界石材市场价格产生重要影响,世界石材市场将更多的考虑中国因素,中国石材开始全面影响整个世界。2004-2009年石材进出「1价格折线图♦进口平均价格(芙元/吨)♦出口半均价格<癸兀/吨)资料來源:(4)国内市场分析随着我国城市化建设进程的进一步加快以及大量工程的改造、扩建、新建的需要,每年将会需要大量的石材。根据专家分析,特别是花岗岩、大理石、板材,其在建筑工程、市政工程建设以及工业建设中用途十分广泛。2010年至未来五年内建筑石材有望突破7000亿元。石材行业经济规模是相当可观的,市场容量也很大,但目前石材行业供需方之间缺乏必备的桥梁和平台,使流通领域不是非常畅通。本项目的建设就是为石材供需双方建立一个通畅的沟通平台,有效缓解地区当前石材行业流通领域较为混乱的局面,因此市场需求强劲,潜力巨大。据项目建设单位前期在行业内调查,80%的石材物流商愿意进驻市场,以利于期拓宽销售空间;90%的销售商和终端客户希望有一个专业的公用大市场,以减少采购成本。该项目的建设正抓住这一战略机遇期,实施规模化、规范化经营,有利于整个苏北地区石材物流市场的稳定和发展,该项目的建成,将成为徐州乃至整个苏北地区的一个行业风向标。§122建设必要性项目建设对于徐州地区乃至苏北的石材、物流市场发展具有深远的意义,将极大促进我国石材、物流产业朝规范化、健康化发展,与世界接轨,提高市场竞争力。项目建设满足了多方需求。目前,我国苏北大多石材市场主要以中小型销售为主,没有形成生产、加工、贸易、展示、物流配送所谓