荥阳市人民政府合同管理办法.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载荥阳市人民政府合同管理办法甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。第一条为了加强对市人民政府合同管理,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称合同是指市人民政府、市人民政府授权的部门、企事业单位为了实现行政管理目的或者经济目的与自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止法律关系的合同。第三条市人民政府对合同实行法律审查制度。市人民政府法制部门为合同审查的专门机构,具体组织对拟签订的合同进行法律论证和合法性审查;根据市人民政府领导指示,协助部门拟定合同草案,参与合同的可行性调查、研究。第四条下列合同在签订前必须由牵头部门组织, 法制部门参与进行法律论证或者合法性审查:(一) 以市人民政府名义签订的项目开发、建设合同;(二) 以公共资源、公共设施或者其他投资的合同;(三) 国有资产整体转让的合同;(四) 以财政性资金投资、合资、合作项目的合同;(五) 市人民政府或者其授权的部门授予他人特许经营的合同;(六) 内容涉及由政府给予优惠条件的合同;(七)新农村建设和城中村改造,依法转为国有用地的合同;(八)市人民政府领导批转审查的其他合同。第五条招商引资、项目投资建设合同应遵循的基本原则:(一)招商引资项目要符合法律、法规、规章和政策规定,不得引进高耗能、高污染、落后淘汰以及不符合国家产业政策的项目;(二) 合理利用土地,节约土地资源,对于利用土地作为基本条件的投资项目,项目动工建设周期为一年,最长不得超过两年,逾期未动工建设或者已经动工建设,因发生争议或者其他原因(不可抗力除外)中途停止建设并且两年未投入使用,造成土地闲置、荒芜,市人民政府依法收回土地使用权;(三) 新农村建设、城中村改造,涉及村(组)使用的土地,经村民大会或村民代表大会同意,市人民政府审核确认,按土地利用现状依照法定程序转为国有用地后,办理国有土地使用证。依法转为国有用地的,村级组织、社区组织不得作为合同主体处置土地或者签订开发建设项目;第六条招商引资、项目投资建设享受优惠政策应遵循的主要原则:(一)项目投资人应当在项目合同生效之日起,在本市辖区内依法办理项目立项登记、企业法人工商注册登记、企业法人税务登记,项目单位未按规定期限办理登记的,不再享受相关的优惠政策;(二) 合作、合资、独资、外资建设项目要符合市人民政府规定的投资规模及投资总额,不得低于市人民政府规定的投资强度;(三) 投资中型以上项目企业建设期限不得超过两年,远期重大建设项目要分阶段进行,阶段性建设期限不得超过一年;(四) 合作、合资、独资、外资项目投资人在签约项目开发建设合同时应当明确该项目投资强度、项目工程建设期限、项目投产期限,对于达不到规定的投资强度、 建设期限、投产期限的,不得享受优惠政策;(五) 项目投资(合作、合资、独资、外资)均实行项目税收效益指标预期评估制度,根据税收效益指标预期指标评估情况享受优惠政策;(六) 招商