大李西岗安置房交房标准.docx

中原区大李一西岗(1-2组)安置房项目交房标准1范围:本标准适用于中原区大李-西岗(1-2组)棚户区改造安置房交付标准管控,未尽之处参照公务员小区标准2职责:项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行,按时保质完成施工验收。3实施办法由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、工期及施工单位总体水平,负责选定一个地块的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间,提前按此要求标准完成样板层或样板间。样板间完成后,由甲方项目部组织进行检查,若检查通过,则以此样板间为标准,全面推广予以实施;各总包单位和监理公司分别建立分户验收资料档案,并详实标注分户验收数据。各方竣工验收4设计要求以下装修构造做法表中除本设计特别注明外,均选自河南省 12系列工程建设标准设计图集 12YJ1部位房间名称楼地面踢脚板内墙面顶棚做法名称设计编号厚度(mm)做法名称设计编号厚度(mm)做法名称设计编号厚度(mm)做法名称设计编号厚度(mm)储藏室、自行车库、设备间细石混凝土楼面DM1/LM2222/30水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120混合砂浆墙面(外刷瓷釉涂料)内墙3涂30715地下二层刮腻子顶棚(瓷釉涂料)顶2涂3075地下一层半硬质矿岩棉瓷釉涂料保温顶棚DP1涂30750楼梯间水泥砂浆压光地面,楼面DM1/LM4222/30水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120混合砂浆墙面(外刷瓷釉涂料)内墙3涂30715刮腻子顶棚(瓷釉涂料)顶2涂3075水、暖、电井水泥砂浆压光地面,楼面DM1/LM5100/20水泥砂浆内墙面内墙120合用前室、前室、公共走道细石混凝土地面,楼面DM1/LM250/30水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120水泥砂浆乳胶漆内墙面内墙1涂304白色乳胶漆顶棚DP2一层门厅至合用前至600X600面砖楼面DM2/LM1240/30面砖内墙面(600X600)内墙8BC30轻钢龙骨石膏装饰板吊顶棚2B楼梯间(一至三层)600x600地砖楼面LM130水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120混合砂浆墙面(外刷瓷釉涂料)内墙3涂30715刮腻子顶棚(瓷釉涂料)顶2涂307楼梯间(四至三十四层)水泥砂浆压光楼面LM430水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120混合砂浆墙面(外刷瓷釉涂料)内墙3涂30715刮腻子顶棚(瓷釉涂料)顶2涂307公共走道(走管线部位)600x600地砖楼面LM370100x600面砖踢脚踢328混合砂浆白色乳胶漆内墙面内墙3涂30420白色乳胶漆顶棚DP2合用前至、前至(不走管线部位)600x600地砖楼面LM130100x600面砖踢脚踢328混合砂浆白色乳胶漆内墙面内墙3涂30420白色乳胶漆顶棚DP2水、暖、电井防水砂浆毛楼面LM520混合砂浆内墙面内墙315客厅、卧室、书房、餐厅细石混凝土毛楼面LM870水泥砂浆踢脚板(100高暗设)踢120混合砂浆内墙面(腻子罩面)内墙3内墙518刮腻子顶棚顶25厨房细石混凝土毛楼面LM870水泥砂浆毛内墙面内墙115刮腻子顶棚顶25卫生间水泥砂浆防水楼面LM790水泥砂浆毛内墙面内墙115钢筋混凝土顶棚(白水泥浆)DP3开敞阳台水泥砂浆防水楼面LM650水泥砂浆踢脚板(120高暗设)踢120白色外墙涂料顶棚DP4电梯机房细石混凝土楼面LM230水泥砂浆踢脚板(120高暗设)踢120混合砂浆墙面(外刷瓷釉涂料)内墙3涂30715刮腻子顶棚(瓷釉涂料)顶2涂30755设计中的构造做法表电梯机房楼面楼梯踏步砂浆楼面LM4水泥砂浆楼面 30厚330厚1:2水泥砂浆抹光2素水泥浆结合层一道1钢筋混凝土板阳台楼面LM6水泥砂浆防水楼面 50厚48〜10厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝(用户自理)320厚1:4干硬性水泥砂浆(用户自理)220厚高分子聚合物防水砂浆,找坡%〜1%,四周沿墙上翻高出楼层250,最薄处151钢筋混凝土板厨房客厅卧室LM8水泥砂浆毛楼面 70 厚58〜10厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝(用户自理)420厚1:4干硬性水泥砂浆(用户自理)3仅厨房设置管道、烟道周边300范围内及阴阳角部位附加厚聚氨酯防水涂膜道,并附加耐碱玻纤无纺网格布层240厚C15混凝土垫层1钢筋混凝土板公共部位顶板DP2乳胶漆顶棚1钢筋混凝土板底面打磨平,清理干净2批腻子二道3刷内墙底漆一遍,白色乳胶漆两遍室内除公共部位以外的顶板DP3白水泥浆顶棚1钢筋混凝土板底面打磨平,清理干净开敞阳台的顶板DP4白色外墙涂料顶棚1钢筋混凝土板底面打磨平,清理干净2刷白色外墙涂料两遍地下室顶板DP1半硬质矿棉保温板顶棚 50厚1钢筋混凝土板底面清理干净2界面砂浆350厚半硬质矿岩棉保温板,工程塑料膨胀钉加自攻螺丝固定42厚聚合物砂浆抹面5建筑胶腻子二遍批刮平整6外罩白色外墙涂料住宅卫生间防水楼面LM7水泥砂浆