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文档分类:研究报告

临港泥城城市功能开发的研究的报告.ppt


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临港泥城城市功能开发的研究的报告.ppt
文档介绍:
《房地产策划大全—房地产项目工程管理》 团圆网大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)临港泥城城市功能开发研究报告新汉业不动产机构2007.01房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)第一部分城市功能定位的理论依据房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)城市功能定位的理论依据·基本概念城市功能的一般定义:指城市在一个国家或地区的政治、经济、文化生活中所承担的任务和所起的作用,以及由于这种作用的发挥而产生的效能。本课题研究的城市功能定义为:城市功能是以要素禀赋为基础,以实现城市价值为目标,规划建设的各类政治、经济、文化、社会、生态设施及其运营机构及其服务效能的总称。房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)1.城市功能是具有系统性的有机组合城市的总体功能实质上是一个系统。S=﹛M,R}等式中,S代表城市功能系统M代表城市功能各项要素的集合R代表各要素之间的结构关系集合城市功能定位的理论依据·基本概念房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)2.城市功能是城市价值的体现。城市功能的开发,目的就是实现城市的价值。城市价值是一定时期内城市在一定区域产生的各种贡献的总和,城市价值也可以通过下面的关系式加以描述:V=f(Ve,Vp,Vc,……)式中,V——城市总价值Ve——城市经济贡献或经济价值Vp——城市政治价值Vc——城市文化价值f——各种价值的叠加规则,是个非线性函数。城市功能定位的理论依据·基本概念房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)3.城市总价值是当前价值和未来各期价值的总和:V0是城市当前贡献,Vt(t=1,2……)是未来各期贡献,i是社会贴现率,V是城市总价值。实现城市价值增值是城市功能开发的根本目标。城市功能定位的理论依据·基本概念房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究城市功能的复杂性、系统性理论——复杂性科学的视角以下将从三个不同的视角来阐述城市功能理论研究的成果城市功能的结构和演化理论——城市经济学的视角城市功能的空间理论——经济地理学和城市社会学的视角房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究城市功能的复杂性、系统性理论——复杂性科学的视角研究城市系统在不同层次上的复杂组成,认识系统内部及系统本身与环境之间的影响与作用机制,探究微观机制产生的宏观秩序(结构、功能、行为、演化等)和宏观秩序对微观要素的控制与协同,研究城市系统演化的动力、规律、过程和模式。房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司)城市功能定位的理论依据·城市功能的理论研究城市功能的复杂性、系统性理论——复杂性科学的视角关系集合、作用机制、以及在经济、社会系统的配置因素是本理论最具现实参考价值的部分。房地产策划大全—房地产项目工程管理2010房产大师案例集地产营销策划研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合团圆网企业实战(开发商、代理商、广告公司) 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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