[合同协议]物业费构成.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载[合同协议]物业费构成甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。使用人按月交纳费用,具体标准如下:保洁费:2至5元/户,具体标准由各区县物价局制定 ;保安费:3至5元/户;五费统收服务费:1元/户;装修垃圾外运费20元/间;自行车存车费各区县自定。产权人按年交费,具体项目和标准如下:绿化费:;化粪池清掏费:;管理费:(普通住宅);(乙级住宅);(甲级住宅);小修费:(普通住宅);(乙级住宅);(甲级住宅)。(其中房屋公共部位维修费占维修费的 %)中修费:(普通住宅);(乙级住宅);(甲级住宅)。小区共用设施维修费:1元/平方米;属高层住宅的,产权人还应承担电梯、水泵的运行维护费用 ;因市物价局规定的电梯、水泵运行费用标准是按每部、每组计算的,具体到每户应交纳的费用标准须根据实际情况进行分摊。分摊公式为:某户应分摊的电梯费用 =(楼内电梯总费用/楼区内总建筑面积)源户建筑面积。特约服务收费实行市场价,由业主与物业管理公司协商议定。上述收费标准中不含税费,物业管理公司收取费用,%的营业税费加进去。1管理人员工资、福利基本工资福利、保险。。服装按冬夏2季4套服装就算,、运行、维修费用公共照明费用公用建筑设施3公共区域卫生保洁器材费垃圾桶外运费自来水费消毒费绿化养护费工具水费1吨浇地100平方,每月4次,北方浇水8个月化肥、农药公共区域秩序维护费保安系统运行费电费材料费警用物品行政办公费通讯费文具、办公用品车辆使用节假日庆典其他杂费物业管理公司固定资产折旧办公设备住宿设备交通工具工程工具保安用品公共设施、用品、%物业费=总支出/总建筑面积物业费的构成〈〈物业服务收费管理办法》中规定物业服务成本或物业服务支