注册税务师-税法(ⅱ)分类模拟题9.doc

注册税务师-税法(ⅱ)分类模拟题9.doc税法(II)分类模拟题9一、单项选择题】、下列各项中,符合房产税规定的是O产权属于集体的,不缴纳房产税房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税产权属于国家所有的,不缴纳房产税2、 下列属于房产税征收范围的是o露天游泳池房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租某工业企业地处于农村的生产用房房地产开发企业开发的待售商品房3、 下列关于房产税纳税人的说法中,正确的是o房屋出租的,一般情况下,由承租人纳税产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税房屋产权未确定的,由税务机关确定纳税人产权出典的,由出典人纳税4、 赵某拥有三套房产,一套供口己和家人居住;另一套于2014年7月:L日出租给王某居住,每月租金收入1200元:还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税元。A・、 2014年某企业拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2014年该企业应缴纳房产税万元。 、 2014年4月,某企业将其与办公楼相连的地卜停车场和另一独立的地卜建筑物改为地卜生产车间,停车场原值100万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2014年4月至12月份应缴纳房产税万元。 、 2014年某企业有房屋12栋房产原值共计13000万元,其中10栋用于生产经营,房产原值共计12000万元,[栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校,1栋(原值600万元)出租给其他企业,年租金80万元。房产原值减除比例为30如该企业2014年应缴纳房产税万元。A・ 、 某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼,6月30H建成投入生产经营,入账金额均为800万元;8月31日将一栋办公楼用于出租,从9月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金72万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30M计算该企业2014年度应纳房产税万元。、 甲企业2014年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每支付租赁费【0万元(注:当地计算房产余值的扣除比例为20%)o2014年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税万元。A・ 、 某企业2014年度原有房产原值4000万元,6月底将原值200万元、占地而积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入「5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,一并转入的还有基建口寸的茶炉房100万元,也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2014年应缴纳的房产税是万元。