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龙岩市房地产市场 PPT.ppt


文档分类:建筑/环境 | 页数:约52页 举报非法文档有奖
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龙岩市房地产市场一、宏观环境二、房地产市场分析三、竞争环境分析四、客户分析目录2地理位置属福建内陆城市,东距厦门142公里、泉州216公里,北与福建省三明市相接,西与江西省赣州市交界,南与广东省梅州市毗邻,海峡西岸经济区闽西南一翼的交通枢纽。矿产资源龙岩是福建重要的矿区,矿产资源品种多、储量大。上杭紫金山金铜矿、龙岩马坑铁矿、东宫下优质高岭土矿等大型、特大型矿床在省内外占有重要位置,新罗区、永定县是全国重点产煤县。行政区划龙岩市现辖新罗区和长汀、连城、上杭、武平、永定五县,代管漳平市。市政府设在新罗区。。龙岩市城区人口接近25万。2010年中心城区人口规划发展至40万人左右。2007年,全市土地面积19069平方公里,。城市区位龙岩市位于福建闽西北,距离厦门142公里,矿产资源丰富,城区人口2010年达到40万左右3龙岩市中心城市总体布局(2008年3月)采取:“一城二区八团”一个主城区(原总规的核心区加五组团,将江山并入);二区(新罗区、永定整体撤县设区);八团(高陂、坎市、培丰、抚市、龙潭、雁石、适中、大小池)。城市规划4龙岩经济近年龙岩市国民生产总值及居民可支配收入成逐年递增趋势,且整体平均每年的增长率超10%,保持在一个较快的增长率数据来源:龙岩市统计公报5数据来源:龙岩市统计公报龙岩经济近年龙岩市固定资产投资成一个高幅度的增长趋势;除08年房地产投资增幅较小外,其余增长率平均达30%6一、宏观环境二、房地产市场分析三、竞争环境分析四、客户分析目录7大家应该也有点累了,稍作休息大家有疑问的,可以询问和交流8经历2008年危机的冲击后,2009年形势陡转,成交量创历史新高,而2010年以来,由于可售房源大量减少,成交量大幅下降。房价逐步上升到一个较高的水平近年龙岩市区房地产市场92010年成交量大幅下降,主要原因是可售房源减少,刚需的大量存在导致系列楼市调控政策出台对市场影响不大,房价依然稳步上涨2010年1-8月,成交量大幅下降的主要原因是供应量少、高楼价和系列楼市调控政策出台影响。而9月后随着供应量的增加,刚需大量存在,且大部分新开盘项目均将目标客户锁定于刚需市场,因此很多刚需纷纷出手,成交量开始上升。近期龙岩市场供销价走势分析10

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  • 时间2020-07-11