建设工程租赁合同合同文本.doc

建设工程租赁合同二〇年月建设工程租赁合同承租人(以下简称甲方):出租人(以下简称乙方):甲方因工程建设需要,根据《中华人民共与国合同法》等相关法律之规定,双方就租赁乙方下列物资/设备,签订本合同。第一条租赁物得名称、规格、数量、单价租赁物名称计量单位规格型号数量租赁单价(含税价)备注备注1、项目计税方式为:(一般计税方法/简易计税方法)2、合同不含税价款为元,增值税为元。注:空格如不够用,可另列租赁物清单第二条租赁期限2、1计划租赁期限:自年月日至年月日止,租赁期限届满工程尚未完工,租赁期限最长续展至时止。第三条租赁物得交付及退还3、1乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点,装卸及运输费用由乙方承担。甲方应对租赁物得数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收,办理验收手续,并以此作为开始计算租金得依据,租赁物交付地点。3、2退还租赁物时,甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后,应在通知确定得停止使用之日起3日内来甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理,则以甲方通知中确认得停用日期为准终止计算租金。退还得租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走,退还租赁物装卸及运费承担;租赁物退还地点。第四条租赁物质量要求4、1乙方应当保证租赁物资具备施工要求得使用功能,符合相应得国家标准或行业标准,不存在安全隐患。4、2从外观上可以发现得缺损或其她质量问题,甲方应于租赁物交付时向乙方提出,并在接收清单或出库单中载明,当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患得,甲方有权拒收。4、3甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题,应当通知乙方,乙方有义务调换成符合合同约定得租赁物。4、4根据本合同所涉及租赁物已经使用年限与具体保养情况,甲乙双方一致认定本租赁物得成新率为%。第五条租赁物得维修、保养与丢失赔偿5、1租赁物就是施工机械得,租赁期间得维修保养由乙方负责。使用过程中,机械出现故障或存在安全隐患得,乙方应当及时维修或更换成符合约定得机械,小故障不得超过8小时,大故障不得超过24小时。5、2租赁物为钢化料具得,租赁期间得维修保养由甲方负责。租赁物资退还时,如有损坏、保养不善等,甲方负责维修或向乙方支付维修费用(正常损耗与因租赁物质量问题引起得损坏除外)。5、3租赁物丢失得,在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿,赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额,自该部分租赁物折价之日起,不再计算租金。双方约定维修单价为:其中不含税价款为,增值税为元;。双方约定得赔偿办法为:。第六条租金得结算与支付6、1钢化料具类租金计取期间:甲方接收租赁物之日起至归还之日止,最长租赁期限不得超过该项目竣工之日。机械设备类租金记取期间:调试安装验收合格之日起,至甲方通知乙方机械设备停用之日止。6、2租赁期间,每月结算一次租金,租金结算单由甲方授权得两人共同签字并经乙方授权得人员签字确认后方可作为支付当期租金得依据。6、3租赁期满,甲方应当归还租赁物,并通知乙方进行结算。结算后得租金、维修费、赔偿金与违约金按约定支付。6、4租金支付:(1)月租金支付:甲方向监理、建设方提交当月已完工程量报告并经其审定,建设单位将该项工程款拨付甲方后,甲方十五日内按当月租金额得%向乙方支付。(2)期末租金支付:甲方承建得工程竣工结算经发包方审核、审计完毕,建设方向