【精】登记官练习题.doc

【精】登记官练习题.doc练****题【选择题】1、 一物之上不能同时并存的物权是()。、抵押权B•抵押权、地役权抵押权、、抵押权2、 企业法人终止,应当( )。向登记机关办理注销登记氏向登记机关办理撤销登记向登记机关办理注销登记并公告向登记机关办理注销登记并公示3、 合伙人可以用于出资的财产有( )。货币土地所有权知识产权房屋高新技术4、 下列组织或单位属于《民事诉讼法》规定的“其他组织”的有( )。中国房地产估价师协会某律师事务所(合伙制)某市住房公积金管理中心某市某区工会中国人民保险公司四川分公司5、 下列关于民事调解书和判决书的表述,正确的有()。生效的民事调解书与判决书具有同等法律效力调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力一方拒绝履行调解书的,对方当事人可以向人民法院申请执行当事人未在判决书送达之日起10日内提起上诉的,一审判决生效在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理6、 不属于登记必经程序的有()A、 申请B、 审核C、 公告D、 实地查看E、 记载于登记簿7、 《房屋登记办法》规定的登记目的有()A、维护房地产市场秩序B、 规范房屋登记行为C、 维护交易安全D、 加强房屋权属管理E、 保护权利人合法权益8、张某将其所有的一套房屋抵押给银行以后,房屋所坐落的街道名称发生变化,申请抵押权变更登记须提交的材料有()A、 登记申请书B、 申请人身份证明C、 房屋他项权证书D、 张某与银行变更抵押权的书面协议E、 银行的书面同意文件【判断题】1、 个人独资企业又称为一人有限责任公司。()2、 共有人对共有财产份额无约定或约定不明的,视为按份共有。()3、 无权代理是滥用代理权,因此无权代理人从事的代理行为无效。()4、 地震后,利害关系人申请宣告自然人死亡应具备其下落不明满2年的条件。()5、 无效民事行为不产生任何法律效果。()6、当事人对具体行政行为不服的,应当先申请行政复议,对复议结果不服的再提起行政诉讼。()同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。.。()设立第二顺位抵押权须经第一顺位抵押权人的同10、已抵押的在建工程完工以后,需先注销抵押权后再重新办理房地产抵押权登记。()