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零存整取和按揭贷款问题.ppt


文档分类:金融/股票/期货 | 页数:约11页 举报非法文档有奖
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零存整取和按揭贷款问题浙江省江山中学王勤王师傅的还款过程欠款欠款余额月份第1个月第2个月第3个月……..第n个月…...第120个月P(1+r)a1=p(1+r)-xa1(1+r)a2=p(1+r)2-x(1+r)-xa2(1+r)a3=p(1+r)3-x(1+r)2-x(1+r)-xan-1(1+r)an=an-1(1+r)-xa119(1+r)a120=a119(1+r)-x问题提出王师傅现有存款28056元,还应向银行申请贷款9万元。背景材料王师傅前几年就想改善住房条件,4年前就坚持每月在工资发放当天向银行存入现金500元,从没间断。最近,王师傅看中一套价值12万元的房子,决定从银行取出这笔款子,不足部分再向银行申请按揭贷款。他要我替他算算还需要向银行贷多少款?新的问题王师傅向银行提出申请按揭贷款9万元。银行要王师傅先填申请表如下:家庭成员姓名关系工作单位年收入收入稳定情况王×× ×× 妻 稳定王× 女儿初中学生无李×× 母亲家务无贷款期限:10年贷款金额9万还款方式:每月等额归还本息结果银行只批准王师傅按揭贷款7万元。王师傅想请教你,为什么?背景材料按揭贷款是指每月等额归还本息的一种贷款种类。‰.按复利计,从借贷日起每过一个月还贷一次,每次归还金额相等,10年即120个月后本息全部还清。模型使用银行为了方便,将上述模型在各种贷款年限下的月均还款金额制成还款表,如下:个人住房贷款每万元等额还款表1999年9月21日 单位:‰、元小结一般地,按揭贷款a元,分n期还清,如果期利率b,那么每期应付款x元满足下列关系:作业用分期付款的方式购置家用电器一台,价值1150元,购置当天先付150元,以后每月都交付50元,并加付欠款利息,月利率为1%,若交付150元后的第一个月为分期付款的第一个月。问:全部付清款后,这件家电实际花了多少钱?谢谢指导

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