广东公共服务事项事项编码.doc

广东省公共服务事项(事项编码:4407000000000070625380002110039000)不动产测绘办事指南江门市国土资源局2018-08-08发布2018-08-08实施一、。)商品房物价备案、预售、预告登记、在建工程抵押等面积测绘(简称“预测”);2)商品房确权面积测绘;3)非商品房初始登记面积测绘(单位或个人[国有或集体]的自建厂房、办公楼、综合楼、私人住宅等);4)不动产的变更登记、产权分割、产权合并类测绘;5)不动产抵押面积测绘(分宗地、房地合一)。二、设立依据1.《中华人民共和国测绘法》(2017年修订)第二十七条。2.《广东省测绘条例》 第十七条。三、实施机关本事项办理机关为江门市国土资源局,分为一级,分别为地市级。(市):不动产测绘及其成果质量由江门市国土测绘大队负责。四、:商品房物价备案、预售、预告登记、在建工程抵押等面积测绘予以批准的条件:满足下列全部条件的,予以办理:1)1)经规划部门批准的全套建筑设计蓝图(含大样图,平、立、剖面图)及与之对应的电子光盘;2)规划总平面图及与之对应的电子光盘;3)江门市建设工程开工规划放线验线表及与之对应的电子光盘;4)公安门牌证明;5)建设工程规划许可证;6)不动产权证(土地证)及附图;7)申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的需提供委托书;8)单位营业执照副本;9)其他相关资料。不予批准的情形:存在下列情况之一的,不予办理:1)1)未能提供经规划部门批准的全套建筑设计蓝图(含大样图,平、立、剖面图)及与之对应的电子光盘;2)未能提供规划总平面图及与之对应的电子光盘;3)未能提供江门市建设工程开工规划放线验线表及与之对应的电子光盘;4)未能提供公安门牌证明;5)未能提供建设工程规划许可证;6)未能提供不动产权证(土地证)及附图;7)未能提供申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的未能提供委托书;8)未能提供单位营业执照副本。:商品房确权面积测绘予以批准的条件:满足下列全部条件的,予以办理:1)1)经规划部门批准的全套建筑设计蓝图(含大样图,平、立、剖面图)及与之对应的电子光盘;2)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表;3)江门市建设工程规划条件核实通知书;4)不动产权证(土地证)及附图;5)规划总平面图及与之对应的电子光盘;6)公安门牌证明;7)商品房屋预测报告书(没有的可不提供);8)申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的需提供委托书;9)单位营业执照副本;10)其他相关资料。不予批准的情形:存在下列情况之一的,不予办理:1)1)未能提供经规划部门批准的全套建筑设计蓝图(含大样图,平、立、剖面图)及与之对应的电子光盘;2)未能提供房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表;3)未能提供江门市建设工程规划条件核实通知书;4)未能提供不动产权证(土地证)及附图;5)未能提供规划总平面图及与之对应的电子光盘;6)未能提供公安门牌证明;7)未能提供申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的未能提供委托书;8)未能提供单位营业执照副本。:有报建审批手续并通过规划验收的非商品房初始登记面积测绘(单位或个人[国有或集体]的自建厂房、办公楼、综合楼、私人住宅等)予以批准的条件:满足下列全部条件的,予以办理:1)1)经规划部门批准的全套建筑设计蓝图及与之对应的电子光盘;2)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(村民住宅没有的可不提供);3)江门市建设工程规划条件核实通知书(村民住宅没有的可不提供);4)不动产权证(土地证)及附图;5)公安门牌证明;6)建设工程规划许可证;7)申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的需提供委托书;8)单位营业执照副本(个人的不用提供);9)房屋所有权具结书、村委会证明(仅指村民住宅);10)其他相关资料。不予批准的情形:存在下列情况之一的,不予办理:1)1)未能提供经规划部门批准的全套建筑设计蓝图及与之对应的电子光盘;2)未能提供房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(指厂房、办公楼、综合楼等);3)未能提供江门市建设工程规划条件核实通知书(指厂房、办公楼、综合楼等);4)未能提供不动产权证(土地证)及附图;5)未能提供公安门牌证明;6)未能提供建设工程规划许可证;7)未能提供申请人身份证或者身份证明材料,委托办理的未能提供委托书;8)未能提供单位营业执照副本(个人的不用提供);9)未能提供房屋所有权具结书、村委会证明(仅指村民住宅)。:没有报建审批但可办理不动产权证的非商品房初始登记面积测绘(单位或个人[国有或集体]的自建厂房、办公楼、综合楼、私人住宅等)予以批准的条件:满足下列全部条件的,予