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文档分类:研究生考试

2015年内蒙古房地产经纪人:房地产经纪行业发展的成绩和问题考试题.doc


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2015年内蒙古房地产经纪人:房地产经纪行业发展的成绩和问题考试题.doc
文档介绍:
2015年内蒙古房地产经纪人:房地产经纪行业发展的成绩和问题考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是。A:套内自有墙B:与公共建筑空间的分隔墙C:纵横外墙D:各套之间的分隔墙E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、实地看房时要掌握一些基本要点,在使客户感到方便的同时,体现出房地产经纪人的。A:职业道德B:专业素质C:敬业形象D:销售能力E:工厂的生产设备3、消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层的消费者群体,与社会阶层相关的消费心理主要种类不包括。A:基于希望被同一阶层成员接受的认同心理B:基于避免向下的“自保心理”C:基于追求时尚与新颖的心理D:基于向上攀升的“高攀心理”E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、下列选项同交易标的之间的关系中,占有交易标的是。A:经纪B:行纪C:经销D:包销E:客户资金代收代付风险5、关于房屋产权状况说法不正确的是。A:农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权B:已抵押的房屋未解除抵押前,业主不得擅自处置C:单位自建的房屋都是完全产权D:房地产证遗失补办后发生过转让的情形,原房地产证显然没有产权E:工厂的生产设备6、工程建设监理的基本工作中,“两管”是指监理活动中的A:规划管理和合同管理B:合同管理和信息管理C:审批管理和合同管理D:设计管理和信息管理E:权利型房地产投资信托7、房地产经纪信息MLS系统的本质在于实现了。A:客户共享和佣金共享B:客户共享和信息共享C:信息共享和佣金共享D:公众服务共享和客户共享E:客户资金代收代付风险8、下列法律中,具有最高法律效力的是。A:《宪法》B:《物权法》C:《合同法》D:《民法通则》E:权利型房地产投资信托9、在谈判初期,房地产经纪人首先要判断。A:谈判的目的B:谈判的方式C:谈判的难度D:谈判的时间E:工厂的生产设备10、房产税的纳税期限为。A:按年计征,分期缴纳B:按月计征,一次缴纳C:按年计征,一次缴纳D:按月计征,分期缴纳E:权利型房地产投资信托11、目前给水管道的材料主要是,其优点是耐腐蚀、耐久性好、易连接、不易渗漏。A:铜管材B:塑料管材C:铸铁管材D:铝管材E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、我国的住房公积金制度实行的利率政策,最大限度支持职工贷款购房。A:低存低贷B:高存低贷C:低存高贷D:高存高贷E:权利型房地产投资信托13、下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中,错误的是。A:电话铃声响后及时接听B:以专业语言积极答复客户C:及时做好客户记录D:通话完毕先挂掉电话E:工厂的生产设备14、下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是。A:房地产经纪有限责任公司B:房地产经纪机构的分支机构C:合伙制房地产经纪机构D:个人独资房地产经纪机构E:客户资金代收代付风险15、客源信息的开拓方法中,使用的优势是获得的信息量会很多、很大;受众面较广,因此效果也会比其他方式要好很多。A:客户介绍法B:人际关系法C:广告法D:驻守和横幅揽客法E:工厂的生产设备16、工程建设监理的基本方法是控制,基本工作是。A:“三控”、“两管”、“一协调”B:“两控”、“两管”、“一协 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.