南昌大学建设项目评估期末考试复习重点.doc

南昌大学建设项目评估期末考试复****重点南昌大学建设项目评估期末考试复****重点投资前期(机会研究30%初步可行性研究20%评估与决策10%)投资建设期(谈判与签订合同生产运营期(投产阶段)投资前期-规划与研究阶段(项目建议书-可行{设计阶段(勘察设计-初步设计-施工图设计)、、;建设阶段(施工招标-建筑安装施工-试运转)}建成投产应收账款=年经营成本/周转次数;现金=(年工资及福利费+年其他费用)/周转次数;应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料费用/周转次数。预付账款=外购商品或服务年费用金额/周转次数;预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数。14总成本费用生产成本直接工资、其他直接支出、制造费用。期间费用包括销售费用、管理(营业税+消费税+增值税)*适用税率;产品生产总成本+销售税金及附加。产品销售收入=产品行业、研究报告进行全面的审查估价,即对拟建中的建设项目的必要性、可研究购买、消费商品的事实、意见及动机。供电、供气、运输及废水、废物处理等。是人类赖以生存与发展的各种条件的综合体。对该区域环境质量带来的影响所进行的分析、预测和评估,提出对工程建设环境问题的科学论断,为资金占用筹集资金费用(指资金筹包括注册费、代办费、手续费、承诺费等)。编制财务报表,考查项目的盈利能力、清偿能力、抗风险能力及外汇效果等财务状况,据以判断社会折现率等经济参数,分析、计算项目对国民经济带来的净贡献,而不同时发生资源相应变动的经济达到盈亏平衡点时的产量越低,说明该并提出方案选择和项目决策的结论性意见,撰写项目评估报告,为项目投资或贷款决策提供书面依据的综合性评估。项目建设的必要性评估2项目建设的条4