吉林省土地估价师复习土地市场主体与客体考试试题.doc

吉林省2017年土地估价师复****土地市场主体与客体考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、在下列固定资产中,是属于应征房产税的.【2007年考试真题】A:水塔B:菜窖(小型)C:玻璃暖房D:锅炉房E:土地2、我国在走向社会主义市场经济过程中,土地使用制度改革的核心就是土地的。A:流转B:招标C:有偿使用D:挂牌E:合法性3、民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和__鉴定。、特尔菲法的主要工作是通过专家对分等因素权重作出概率估计,要求有适当的专家人数,一般以人为宜。A:5~20B:10~20C:5~40D:10~40E:国家实行土地估价师资格认证制度5、1979年—1985年,这一阶段进行了第__次全国范围内的土壤普查。、城市近期规划是总体规划的组成部分,其规划期限一般为年。A:5B:10C:15D:20E:土地7、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权因__等原因而终止。、基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的。A:基准地价B:标准地价C:平均价格D:买卖价格E:时间因素9、企业“预付账款”科目期末若有借方余额,则反映。A:已预付的全部货款B:退回多付的货款C:已结转的预付款D:尚未结转的预付款E:土地10、从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的获利率.(2000年真题)A:资本B:土地C:项目D:房屋E:合法性11、房地产项目的质量控制特点,包括__。、某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市道路等级和性质的划分要求,结合其所在区域的特点,该条道路最适合的等级和性质应为。A:交通性主干道B:交通性次干道C:交通性支路D:生活性次干道E:土地13、采用招投标方式的工程,其竣工结算原则上按进行.【2007年考试真题】A:预算价格加变更费用B:实际发生费用C:中标价格D:中标价格加变更费用E:土地14、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,建设项目施工和地质勘察可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过__年。、甲于2005年2月1日购买一商铺,2007年5月将其转卖,在办理相关交易、过户手续过程中,甲不需缴纳__。、在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样点地价测算后统计得到下表数据,则对该表所做的分析正确的是()。,则2~3m级距内的地价为7~、我国现行税收体系中,城镇土地使用税属于()。、统计学是以客观现象的数量特征和__为其研究对象的。、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道,出口间距应不小于mA:100