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文档分类:资格/认证考试

房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪其他业务(二).doc


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房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪其他业务(二).doc
文档介绍:
房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪其他业务(二).doc房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪其他业务(-)一、单项选择题1、 行纪又可称为( )。A.代理B.居间C.中介D.信托2、 拍卖的一个最基本原则是( )o随行就市 B.按质论价价高者得 D.价低者得3、 房地产经纪机构向开发商收购空置房,双方达成收购价格,而由经纪机构自行决定出售的市场价,这种行为在业内称为( )。A.经销B.包销C.承销D.专销4、 拍卖底价是拍卖前确定的( )。A.最高价B.参考价C.最低价D.开叫价5、 房地产拍卖过程以()作为最终结束。现场拍卖时拍卖师落槌 B.签订《拍卖成交确认书》C.买受人支付全部价款 D.产权过户,取得房产权证6、 房地产初始登记包括:土地使用权初始登记和( )o新购二手房初始登记 B.继承房屋初始登记C.赠与房屋初始登记D.房屋所有权初始登记7、 土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以( )取得土地使用权初始登记。A.买卖方式 B.拍卖方式C.验收方式 D.征用划拨方式8、 新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的()内,向房地产登记机关中请房屋所有权初始登记。A.一个月B.两个月C.三个月D.半年9、 在房地产转移登记时,当事人在提交证明房地产权属发生转移的文件中,对于继承、赠与、遗赠等行为,当事人还必须出具( )oA.公证书B.旁证资料C.亲笔签名认可 D.法律文书10、 房地产他项权利登记,权利人应自事实发生之日起( )内向登记机关申请。A.60日B.300C.25日D・200二、多项选择题11、随着中国房地产经纪行业的迅速发展,现实生活中的房地产经纪业务内涵口益增多,其相关业务也有所延伸,当前出现的一些新型房地产经纪业务主要有( )。A.房地产行纪 B.房地产拍卖C.房地产经纪业务中的代办服务D.房地产经纪业务中的咨询服务E.房地产买卖中的价格评估服务12、 房地产经纪业务中的代办服务,一般包括下列的服务项目:( )。A.提供代办新居装修服务 B.提供家庭家私配置服务C.提供乔迁新居搬家服务 D.提供房地产权属登记备案代办服务E.提供房地产抵押贷款手续代办服务13、 拍卖必须符合的条件是( )oA.要有两个以上的买主 B.要对竞拍者身份进行审查要有资质的拍卖师 D.要有竞争E.价高者得14、 拍卖活动具有的特征为( )。拍卖只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)有两个以上可能的买主 C.拍卖有不断变动的价格拍卖是一个公开竞价的过程 E.拍卖必定制造高价15、 拍卖的程序一般可以分为以下几个主要阶段:()oA.拍卖的委托阶段B.拍卖的公告阶段拍卖的操作阶段 D.拍卖的结算和交付拍卖物拍卖的总结报告16、 房地产拍卖具有以下( )特征。A.房地产拍卖法律性、政策性强B.房地产拍卖过程繁琐复杂C.房地产拍卖花费开支大 D.房地产拍卖不实行公开竟价的形式E.房地产拍卖实行价高者得的原则17、 房地产拍卖在接受拍卖委托后,以下的主要程序包括的环节是( )o填写拍卖委托申请表拍卖房地产标的调查与确认,并签订委托拍卖合同书确定房地产拍卖底价并发布拍卖公告组织现场拍卖产权过户18、 房地产权属登记除房地产初始登记外还包括的类型为( ),以及房地产注销登记。A.房地产文件登记备案 B.房地产转移登记C.房地产变更登记 D.房地产他项权利登记房地 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.