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肇庆市场概况竞争对比市场启示市场策略广告策略推广策略目录【肇庆市场概况】行政与人口:人口394万多人经济状况:(头三季),园区经济快速发展。商业与人流:商业中心天宁北路、建设三路,饮食江滨路、西江路。未来城区发展:城东新区肇庆概况房地产概况工业发展带动房地产需求;楼盘素质提升,价格逐步走高;高素质楼盘逐渐成为本地买家追棒对象;由04年始,房地产销售势头不断飚升;星湖大道沿线较集中,大盘正向城东发展。购买动机与关注因素:地段、楼层、价格、户型、配套、装修、付款、广告需求与信息来源等。置业需求概况传播渠道概况肇庆传播渠道相对狭窄,但主要地段较密集:房地产广告较少。天宁北路、建设三路等商业地段,其他行业户外广告密集。报纸种类不多且销售量一般。影视广告少。公交班次少,车身广告不多。、。【竞争对比】主要竞争对手星湖湾地理位置:星湖大道,青莲村北侧环境设备配套:城区中心、毗邻七星岩风景区、交通便利、市政设施完备物业管理情况:封闭式物业管理建筑面积:80000㎡用地面积:42321㎡销售均价:4800元/㎡左右依傍星湖湖畔,自然环境为现时该区最佳,,拥有两个功能岛屿(运动、景观)建筑风格:坡屋顶中式建筑外立面大部分户型不够方正,设计不合理现时临湖单位已认购超过70%(不排除是销控的关系)项目点评:本案主要竞争对手,优美的自然环境是其最大优势,建筑风格为浓厚的岭南坡屋顶风格,与本案较为相近。但户型设计的不合理是其一大败笔。本案在针对性竞争中,可以此为切入点展开。主要竞争对手
【地产策划】肇庆市臻汇园整合推广方案 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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