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房地产企业成本杀手之道.ppt

文档分类：管理/人力资源 | 页数：约38页举报非法文档有奖

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100$200$300$自我介绍观自在菩萨行深般若波罗密多心经时照见五蕴皆空度一切苦厄舍利子色不异空空不异色***一个企业的知己管理之道:易经的智慧易者:一也易者:容易也易者:变易也房地产产业:市场经济的规则A、供需法则需求:供给:B、自由竞争法则房地产企业生存的环境信息时代带来的高速变化(定时出击的强大压力)产品、技术、观念的更新成本快速增加(土地政策、金融政策)国际化竞争的日益激烈顾客期望的飞速提高更高素质与期望的员工案例:房地产成本的构成由直接成本和间接成本(1)直接成本:土地费用、前期工程费用、房屋开发费用等(2)间接成本:管理费、销售费用、财务费用、其他费用、不可预见费和税费案例:某开发项目成本构成(协议地价)序号成本内容金额(万元)(拍卖地价)序号成本内容金额(万元)、事前主动腐朽全面--企业成长----领袖成熟----竞争加剧----客户至上--从优秀到卓越一、全面预算管理的发展现状预算管理的产生与发展

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