社区服务体验中心合作协议.doc

社区服务体验中心合作协议.doc社区服务体验中心合作协议甲方:(以下简称甲方)乙方:物业有限公司(以下简称乙方)甲乙双方本着公平公正、合作共赢的原则,根据各自的优势和特长,共同在乙方所管理的项目中建设〃社区服务体验中心〃,开展社区服务与商务运营。具体事宜协商如下:“〃进行社区管理和服务。,通过共同努力实现信息、资源共享,加强优势互补,共同打造双赢且可持续发展的战略合作伙伴关系。双方相信,借助本次深入合作,能够帮助甲方拓展移动应用社区新用户数量,整合更多的资源到甲方平台并落地到乙方的项目中,提高乙方的物业管理效率和服务水平,有效增强双方商务运营和活动组织能力,最终通过提供服务、智能硬件、商品等的销售增加双方的经济收益。本次合作亦可帮助双方跨越式提升在各自行业的影响力、共同降低整体的运营成本、协同双方的市场扩张策略、并获得立体分割的市场份额和充分的企业利润、进一步强化自身优势,为各自创造更大的商业价值。五、 合作方式甲乙双方共同在乙方的管理项目内深入推广并全面使用…,共同建设乙方管理项目中的〃社区服务体验中心",共同弓I进第三方服务商为社区业主提供更多的、优质的服务,共同围绕社区业主开展各种文化和商务推广活动。合作内容(一)甲方无偿提供以下支持给乙方1、 甲方给予乙方开放“〃全部功能模块并保持适时更新;2、 甲方给予乙方“〃精品实施工作支持;3、 甲方给予乙方订制XApp;4、 甲方给予乙方首个项目的小区大门、各单元门的蓝牙开门模块硬件支持,甲方双方共同确定该项目为 ,共需蓝牙模块硬件 个,产品质保期为三个月包换、一年内包修;5、 甲方帮助乙方引入第三方服务体系;6、 甲方安排人员协'调资源帮助乙方在社区内开展各种文化活动;7、 甲乙双方共同运营平台上面的广告、服务或商品,甲方开通平台的乙方单独的后台账号进行管理;&甲方对接的服务或硬件的资源第一时间介绍给乙方;(二)乙方无偿提供以下支持给甲方1、 乙方高度重视并组织人员全面深入使用进行管理和服务。2、 乙方须安排人员专门负责〃社区服务体验中心〃的运营。3、 乙方提供不小于200m2的物业用房区域来建设’社区服务体验中心"。4、 乙方提供的〃社区服务体验中心〃应达到基本的装修标准,包括但不限于:地面贴砖、墙面套白、顶面吊顶或套白,门、灯光、空调,有培训用的座椅板凳,休闲沙发及书架等。5、 乙方应给予甲方在乙方所管理的项目开展活动的充分权利,乙方任何人员不得以任何理由故意刁难甲方或向甲方索要费用。(三)商业运营的利润分配1、 乙方可独立运营平台,所取得的收益归乙方全部所得。2、 甲乙双方均可引进、、等第三方,所取得的收益归乙方全部所得。4、甲方给到乙方的广告页面可由乙方引入广告商,所取得的收益归乙方全部所得。甲方自留的广告页面由甲方负责引入广告商,所得收益归甲方所有。5、甲方经营的团购业务等,按乙方管理项目中的业主购买总额的3%提取给乙方。(四)账务处理1、乙方管理项目的业主在平台上通过微信、支付宝、银联等缴纳的物业费、水电费、维修费、停车费等基本物业费用,可直接到达乙方指定的账户;乙方与微信、支付宝、银联的对接及费率谈判由乙方自行处理。2、乙方管理项目的业主在平台上通过微信、支付宝、银联等缴纳的除以上基本物业费用以外的费用,须通过“平台〃;属于乙方的