xx0年物业管理师资格考试《物业管理综合能力》全真模拟试卷(1)-中大网校.doc

2010年物业管理师资格考试《物业管理综合能力》全真模拟试卷(1)总分:100分及格:60分考试时间:120分(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)(1)除尘器是除尘系统的重要设备,通过除尘器可将排风中的粉尘捕集,使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下,保护大气环境。其中( )除尘器是通过将滤料(纤维、织物、棉布等)做成滤袋,装在箱体内,对含尘气流进行过滤的除尘设备。(2)下列选项中,对物业保险的作用表示不正确的是( )。(3)耶鲁大学的阿尔德福认为人的需要主要分为三种,即生存需要、相互关系需要和成长需要,称之为( )理论。(4)建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施32)等重要内容。其中( )是实现建筑生产的过程和方法。(5)人际交往中,相互的了解往往是最近的印象最深,最近发现的情况占优势,从而掩盖了对交往对象的长期的、一贯的了解,这就叫( )。(6)下列影响人际吸引的主要因素中,( )是指空间距离对人际吸引产生的影响。(7)若某种商品的需求为单一弹性,下列说法不正确的是( )。(8)民事法律行为应当具备的条件不包括的是( )。(9)统计调查按( )可分为直接调查、凭证式调查、询问式调查。(10)供暖管道中补偿器的种类很多,其中具有体积小、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是( )。(11)下列选项中,对社会组织内部结构中的正式结构和非正式结构的关系表述不正确的是( )。(12)照明灯具的配电线路采用( )三相四线制供电。(13)社区管理主体根据( )划分,可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。(14)甲公司2009年的平均物业管理费是8元/㎡。2008年的平均物业管理费是5元/m<SUP>2</SUP>,,所表现的相对指标的种类是( )。(15)下列选项中,( )的目的就是要保证决策和计划的实施,去实现既定的目标。(16)某物业业主户型统计表如下,则众数为( )的户型。<TABLEcellSpacing=0cellPadding=0width="80%"border=1><TBODY><TR><TDwidth="17%">户型/大小</TD><TDwidth="17%">1室1厅(70㎡)</TD><TDwidth="19%">2室1厅(100㎡)</TD><TDwidth="19%">3室1厅(120㎡)</TD><TDwidth="19%">4室1厅(150㎡)</TD><TDwidth="6%">合计</TD></TR><TR><TDwidth="17%">家庭数(户数)</TD><TDwidth="17%">20</TD><TDwidth="19%">120</TD><TDwidth="19%">60</TD><TDwidth="19%">20</TD><TDwidth="6%">200</TD></TR></TBODY></TABLE>(17)在社会知觉和归因层次上,( )的消极作用在于它使人们的认识僵化,容易造成先人为主的观念,使人们好像戴上了有色眼镜,阻碍人们开阔视野,接受新事物,在交往中容易妨碍交往双方的正常认识。(18)建筑施工图类型中,( )是墙体砌筑、门窗安装和室内装饰的重要依据。(19)狭义的财产保险,是指我国《财产保险合同条例》中的财产保险,它包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中主要涉及的财产保险主要是物业的( )保险。(20)建筑物的耐火等级是由建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的,分为()个等级。(21)社会保险基本特征中,( )是指社会保险不以营利为目的,实施社会保险完全是为了保障社会成员的基本生活。(22)被称之为刺激理论或诱导条件理论的是( )理论。(23)建筑制图一般规定,详图的位置和编号,应以详图符号表示。详图符号的圆应以直径为()mm粗实线绘制。(24)在民用建筑的基本组成中,( )是多层建筑中联系上下各层的垂直交通构件,供人们上下楼和紧急疏散之用。(25)甲公司的物业管理费是6元/㎡。乙公司的物业管理费是4元/㎡,甲公司相对于乙公司6/4=3/2,,所表现的相对指标的种类是( )。(26)买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,下列出卖人负有的义务不包括的是( )。(27)下列选项中,对社会组织的运行和管理表述不正确的是( )。(28)按通风系统的工作( )不同,建筑通风有自然通风和机械通风两种。(29)建筑施工图的类型中,( )反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况,可作为室内装修、编制工程概预算、施工备料的依据。(30)下列选项中,物业管理的行政管