广州康王项目策划案.ppt

康王大厦项目
策略沟通案
目次
优势论
论劣势
策略思路
项目立案
视觉表现
优势论
区位
环境
潜力
商圈
四位一体的战略价值
宏观产业分析
上下九路是广州有名的商业中心,商铺林立,进驻行业各式各样,集休闲、娱乐、购物、观光于一体,每天的客流量最高峰时期可达100万人次,强大的消费形成深广的商业辐射能力。康王路紧邻上下九路,与上下九商业步行街构成荔湾区的黄金“十”字商业架,受上下九路商圈的影响最为强烈。
繁华旺地一线相连
区位
区位
荔湾区政府计划以康王路为发展轴线,有机整合沿线商业区和旅游区,逐步建成点、线、面相结合的中央商业商务区。目前,康王路沿线两侧商业街的规划建设正在进行中。
城市西轴线
■康王路在荔湾区版图上处于核心地带,是老城区南北交通大动脉。
■康王北路南邻中山七路,北接东风西路,西靠荔湾路。
■地铁线从北向西南穿过康王路段,靠近北部与中山七路街口的陈家祠站为康王路带来地铁沿线的便利生活。
■近邻省汽车站、广州火车站,物流全线畅通,超高平台占尽先机。
环境
交通
与项目紧邻的陈家祠素以规模宏大、装饰精美著称,是羊城新八景之一、全国重点文物保护单位。2003年参观人数达到68万人次,居广州文博景点第一位。丰富的旅游资源给这里带来了滚滚客源,聚集了旺盛的人气,强大的旅游消费更是商家选择的首要条件。
旅游
环境
商圈
以上下九路主导的
广州上下九路以其浓郁、独特的岭南商业文化、建筑风格吸引了来自五湖四海的无数中外宾客。浓厚的商业氛围由南向北辐射整条康王路,带动康王路的经济繁荣。
旅游文化商业圈
辐射南中国及东南亚地区
涉及工业用品、电子电器、家居装饰、蔬果水产、服装鞋帽、医药保健、图书文具、音像影碟等不同领域,吸引全国各地以及东南亚地区的众多商家来此洽谈生意,已形成一个专业采购的聚集之地。
商圈
专业市场商业圈