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中国城镇投资发展网运营城镇中国城镇投资发展网:推进城镇化进程,运营城镇,理念先行城镇化定义城镇化(Urbanization)是人类生产、生活方式由农耕文化向工业文明转变,由乡村型向城市型转化的必然过程。是指第二、第三产业在城镇集聚,农村人口不断向非农产业和城镇转移,使城镇数量增加、规模扩大,城镇生产方式和生活方式向农村扩散、城镇物质文明和精神文明向农村普及的经济、社会发展过程。目前我们说说的城镇化是相对于城市化而言,是针对那些接受中心城市辐射较弱的城镇(以县城,中心城镇为主),他们资源要素相对独立,个性相对明显,有自身发展差异化特点,但开发明显滞后,城镇化即对这些城镇的社会资源与自然资源进行的合理的整合。构成城镇空间的载体和构成城镇的资源是个宽泛的概念,即是自然资源,如土地、矿产、水体、动植物以及相关延伸的各类社会人文资源等,其中就涉及当地政府、政策、企业、民众;涉及自然资源、历史人文资源;涉及内、外部环境等等。将自然资源、人文资源及其相关延伸的各类资源重新整合,使之成为一个具有生命力的、具有资本性质、呈现最大效益的动态发展过程,即城镇化的过程。城镇形象定义城镇形象是城镇整体化的精神与风貌,是城镇全方位、全局性的形象,包括城镇的整体风格与面貌,城镇居民的整体价值观、精神面貌、文化水平等。城镇品牌是将城镇整体的精神与风貌等特质予以提炼、升华,塑造独特的城镇文化形象,是一个城镇具有的独特个性与发展核心竞争力的体现,是改变目前城镇建设雷同化、一般化的倾向的重要手段。城镇的推广过程其实就是城镇品牌文化的推广过程。广义的城镇品牌文化是一个城镇物质文明和精神文明的总和,是城镇形象的外在表现。城镇运营定义“城镇运营”是以城镇为开发对象,政府部门为主导、企业为经营主体,利用市场化手段,对城镇空间及城镇的资源进行重组、集聚、运营,从而实现资本的动态发展过程。城镇运营是一个系统的工程,包括的内容很多,如城镇定位、运营发展、人文理念、招商引资、品牌、土地运营、产业集群、竞争力--发展力--城镇动力,资源整合能力等,城镇运营的基本要求是:一个城镇首先要从战略上定位,然后从战略角度建立品牌与营销策略,最后予以推进经营和管理。城镇运营有三个主要要求:一、城镇运作市场化。二、城镇发展增值化。城市的内涵和价值必须历久弥新,随时间推移而越来越珍贵。三、城镇形象个性化。个性化具有排它性,能够产生核心竞争力。城镇运营主要包含四个方面的内容:首先是城镇的战略定位研究。第二步是城镇发展的策略设计。第三步是城镇规划与建筑设计。第四步才到城镇形象包装与