康嘉景园交房流程.doc

康嘉景园交房须知尊敬的康嘉景园业主:我公司已解聘青岛东洲福源物业服务有限公司,为使您尽快入住康嘉景园,我公司委托青岛银都物业管理有限公司于2008年6月14日起继续办理交房手续,并做如下安排:一、交房时间楼号交房时间楼层4号楼6月14日上午8:30——11:301——10层下午12:30——15:3011——20层下午15:30——18:3021——29层1号楼6月15日上午8:30——11:301——15层下午13:30——17:3016——29层2号楼6月16日上午8:30——11:301——15层下午13:30——17:3016——30层3号楼6月17日上午8:30——11:301——15层下午13:30——17:3016——30层请您按照以上时间安排办理入住手续,规定时间不能办理入住的,请自2008年6月18日起到康嘉景园与物业公司联系,物业公司也会主动与业主联系。二、交房流程步骤部门经办事项步骤一开发商财务部审核房款收据及车位款收据,出具《房款及车位款结清证明》给尚未开房款等收据的业主补开收据步骤二开发商销售部根据财务部出具的《房款及车位款结清证明》领取《交房通知书》、《地下停车位交付通知书》和《住宅使用手册》步骤三物业公司持《交房通知书》、《地下停车位交付通知书》到物业公司处办理交房验房手续,具体事宜到物业公司现场办公处办理三、业主交房准备的资料事项携带资料本人到场身份证、商品房预售合同原件、全部房款收据原件、车位收据原件、《车位使用权转让协议》。四、物业收费提示1、办理交付手续时不收取任何费用,但物业公司将与业主先行签订协议约定收费标准和计价时间,、、、建筑垃圾清运费,其中建筑垃圾清运费在与业主协商约定的前提下,严格按照青岛市有关规定执行。2、已交付有关费用的业主,请于2008年6月24至26日期间到康嘉景园甲方办公室办理退款事宜,请业主本人携带原东洲福源物业服务有限公司在2006年5月30—31日期间开出的所有收据、身份证,我公司将全额退还该物业收取的款项,同时委托银都物业将与业主办理新入住合约、为装修施工人员办理出入证等手续,办公时间为上午8:30—11:30,下午1:30—5:00,联系电话:81907778。青岛大信泰置业有限公司2008年6月13日