质量通病施工方案.doc

质量通病施工方案.doc:..银川海亮滨河壹号项目(一期)工程质量通病防治专项方案编制人: 审核人: 审批人: 浙江新东阳建设集团有限公司目录一、 工程概况 2二、 编制依据 3三、 编制目标及原则 3四、 最常见的质量通病: 5五、 质量通病的原因分析及防治措施 1 1 1 1 。 2 2 2 2 3 3 、明沟、台阶和坡道 32质量通病防治专项方案一、工程概况1、工程名称银川海亮滨河壹号(一期)工程2、建设单位宁夏海亮房地产有限公司3、设计单位北京弘石嘉业建筑设计有限公司监理单位:宁夏现代建设监理有限公司监理施工单位:浙江新东阳建设集团有限公司4、工程位置及周边环境:木工程位于银川市贺兰县与兴庆区交界处,虹桥南街西侧,艾依河北侧,,银川海亮滨河壹号项冃一期1#-3#、10#-15#、23#-29#楼、S1幼儿园及地库工程,其中:海亮滨河壹号项冃一期1#-3#、10#-15#、23#-29#住宅楼总建筑建筑面积为105103m2,幼儿园为3600m2,。该项目规划为小高层住宅楼及配套商业,共计17栋楼及地下车库,其中1#-3#、10#-15#、23#-29#住宅楼为11/T层,幼儿园为2/3层。各建筑工程设计概况详下:建筑物名称层数结构形式层高5)1#-3#11层(地卜T层)-15#11层(地下1层)-29#11层(地下1层)#3层框架结构3600地下车库地下1层框剪结构17600总计91538二、编制依据1、《银川海亮滨河壹号(一期)工程施工合同》;2、《海亮工程及技术要求》;3、本工程总体施工组织设计4、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-20165、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20136、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20127、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20118、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20159、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-201210、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-201211、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201012、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-201013、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-201214、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-201215、《建筑电气工程施工质最验收规范》GB50303-2015三、编制目标及原则1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病量大,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术负责制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。2、 建筑工程质量的好坏很大一部分取决于防治”渗、漏、空、裂、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外墙窗四周渗水;屋面渗水;一卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水;楼地面碇面层空鼓、平顶空鼓;建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝等。3、 质量通病防治基本原则(1)、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,耍加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工艺流程和标准,严格执行强制性标准。(2)、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。(3)、质量通病的治理要加强协作,各负其责