旅游度假区项目推荐书.ppt

旅游度假区项目推荐书主要内容投资主题行业分析项目概况项目方案依据发达国家经验,人均GDP突破5000美元以后,用于旅游消费的支出将大大提高,未来中国旅游业前景广阔。2002-2003年由于非典影响,造成旅游行业大幅波动。行业分析经过三十多年的高速增长,中国经济增长的主要方式面临转型,表现为:外向型经济向内生型经济转型;投资为主向消费为主转型。1、中国经济增长方式面临转型,消费升级是今后拉动经济增长的重心。老百姓收入水平提高以后,文化、娱乐消费比重日趋增大。旅游已经成为人们日常必不可少的生活方式。2、旅游行业逐步成为消费领域的快速增长极。行业分析优势:西南地区自然景观旅游资源与东部相比具有绝对优势,且工业污染程度远远低于东部地区。劣势:西南地区多为观光旅游,很难吸引游客重复游玩。3、西南地区旅游业的优势和劣势。旅游业投资方面,东部地区以主题公园为核心的高端休闲度假旅游独树一帜,如:深圳华侨城、杭州宋城等。相反,西南地区具有较大影响力的此类旅游景区屈指可数,未来高端休闲度假旅游项目极具投资潜力。4、西南地区高端休闲度假旅游项目稀缺。行业分析锦绣中华世界之窗旅游地产星级酒店主题乐园生态公园行业分析—华侨城成功模式华侨城项目情况我国现代真正意义上的第一个主题公园,,并很快被市场所接受,曾经创造了7个月就收回所有投资的纪录。2000年前后,以欢乐谷为典型的新型主题公园诞生。在主题的基础上加进了娱乐的元素,核心是游乐设备。在2005年以后,主题文化在主题公园运营中的比重越来越重。与此同时,大量高科技,比如声光电的运用,也大大提升了游客的参与性与感受性。行业分析—华侨城成功模式