注册资产评估师-资产评估模拟64.doc

注册资产评估师-资产评估模拟64.doc:..资产评估模拟64一、单项选择题丄、资产评估报告书的附报告文件包括的诸多基本内容中,( )不在此范围内。、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同D・评估报告书的编号及参加本项评估项口的人员名单2、 待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%,2006〜%>17%>%>6・9%%,则2010年年底该建筑物的重置成木最有可能是()万元。 、 在下面说法屮,正确的是( ),,、 某评估机构对一大型机床厂进行评估。该金业同定资产屮有同类设备500台,账面原值为35007万元,评估人员将其中10台设备作为典型进行了详细评估,该丄0台设备的重置成木为95万元,其账面原值为80万元。若被评估的365台设备的平均成新率为70%,则该500台设备的评估值最接近于( )力•元。 ・2909 、 被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评佔1998年该建筑物的重置成木。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%;3%;2%,该建筑物的重置成本最接近于()万元。・90D・856、 在矿产资源资产的主要评估对象中,属于知识产权的是( )。、 下列公式中,不正确的是()。A・收益额=・销售利润分成率二销售利润分成率x销售利润率8、 折现率实际上是 、 下列指标屮,反映金业盈利能力的是( )A・・流动比率D・,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后毎年递增10万元。假定资木化率为10%,则该资产的评佔价值最接近于( )万元。 、 在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于( )。 、结构简单的建筑物12、 市场比较法屮的个别因素修正口的在于将可比交易实例价格转化为( )价格。 ,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1力元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于( )万元。A・28B・32C・25D・3014、