建筑工程施工合同补充协议.doc

《建筑工程施工合同》补充协议甲方:乙方: 为进一步明确双方责任、权利和议务,并进一步完善建设工程施工合同中的未尽事宜,确保工程按时、按质、按量完成,依据有关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方协商达成以下补充协议:一、工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程规模: 4、结构形式:框剪结构 5、承包范围:施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防二、工程造价:、工程质量:本工程的质量要求为合格工程。四、合同工期: 本合同总合同工期执行定额工期(以监理公司下达的开工令计算)五、承包方式:该工程采用包工包料的承包方式。六、工程支付方式: 此工程无预付款,待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后15日内付至已完工程量的80%工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的80%。以后按每月完成工程量的80%支付进度款。工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程量的90%工程款,决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月内付至工程总额的97%(甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结束,否则视为默认乙方的决算报告的工程款)。剩下工程总额的3%用作工程质量保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。以上各节点进度款支付以现场监理审核后14天为限,超过14天由此造成的所有停工损失由甲方承担。七、延期付款的利息计算及责任: 1、甲方付款延期1个月,按月息1%计算;甲方付款延期2个月,按月息2%计算;甲方付款延期3个月,按月息3%计算,则乙方有权停工。停工期间,甲方应承担乙方造成的一切损失。 2、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款,超出应付时间的3个月,乙方有权处置实物房产,价格按售房的开盘价90%抵扣甲方应付乙方的工程款。甲方应予办理该房产的全部售房手续。八、工程结算该工程按工程竣工图(包含工程经济签证)按实结算,具体结算方式: 1、采用定额土建工程为2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》装饰工程为1999年《安徽省建筑工程装饰工程综合估价表》安装工程执行《安徽省安装工程综合估价表》 2、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。 3、综合费率:全部工程按二类工程类别计取费率。 4、材差调整:按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整(即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整)若信息价中缺项的,承包方应在采购前进行市场询价,将询价情况向发包方汇报,达到发包方认可并签订材料价格确认书(以月为一期限)。 5、垂直运输:高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。 6、外脚手架:按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。九、安全及文明施工: 1、安全:乙方必须严格按照《安全生产操作规程》组织施工。采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,加强安全管理,做到安全文明施工,在施工中发生的材料,设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等,均由乙方负责赔偿,甲方不承担任何责任。 2、文明施工及标准施工:乙方在施工期间,必须按国家相关部门和当地政府对文明的要求,做到文明施工,创市级标准化工地。十、质保期满一年返还保修金额的60%,满两年付清余款。主体结构乙方承担终身保修义务。十一、双方责任: 1、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。 2、乙方应保证工程质量、进度满足甲方要求,确保安全生产。十二、其他约定: 1、该