《资产评估》期末考试复习重点.doc

期末考试试题以计算、问答及其案例分析为主,包括:
一、名词解释(每题5分,共20分)
二、问答题(每小题10分,共20分)
三、计算分析题(每小题20分,共60分)
综合案例分析题(包括简答、评估计算、会计处理)
一、概念及问答
1、什么是资产评估?其特点是什么?
2、什么是收益现值法?如何确认收益和折现率?
3、什么是重置成本法?
4、复原重置成本与更新重置成本有什么不同?
5、什么是成新率?成新率与使用率之间存在什么关系?
6、什么是现金产出产单元?为什么要确定现金产出产单元?
7、固定资产评估特点有哪些?与流动资产评估相比有什么不同?
8、上市债券的评估与非上市债券的评估有什么不同?
9、什么是功能性贬值?经济性贬值?实体性贬值?
10、什么是最低收费额?
。
?
13、什么是现行市价法?其应用条件和适用范围有哪些?
14、企业整体价值评估与单项资产评估有什么区别?
15、什么是商誉?如何确认?
?
?
?
?
?有什么特点?

二、计算分析题
1.
2..甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术,已知条件如下:甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利,,购面价值100万,已使用4年,尚可使用6年,假设前4年技术类资产价格上涨率为15%,该专利对外使用对甲企业有较大影响,由于失去垄断地位,预计在以后6年,甲企业减少收益按折现值计算为50万元,增加费用追加成本20万.
要求(1)专利与专利技术有何不同? 第七章书本P179[案例分析1]
(2)评估该专利许可使用的最低收费额?
答案(1),但受法律保护的商业秘密技术.
(2)重置成本净值=100*(1+15%)*6/(4+6)=69万元
重置成本净分摊率=50/(150+50)*100%=25% 机会成本=50+20=70(万元)
该专利许可使用的最低收费额=69*25%+70=(万元)
,账面价值100 000元,1991年对该设备进行技术改造,追加技改投资50 000元,1996年对该设备进行评估,根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据:
(1)从1986年至1996年每年的设备价格上升率10%;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1 000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,,所得税率为33%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求: (1)计算该评估设备的重置成本;
(2)计算该评估设备的有形损耗率;P116
(3)计算该评估设备的功能性贬值额;
(4)计算该评估设备的经济性贬值率和贬值额;
(5)计算该评估设备的评估价值。第五章书本P