房屋交易资金代收代付协议.docx

房屋交易资金代收代付协议甲方(卖方):_________乙方(买方):_________丙方:_________为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:1、乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。3、甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税_________元,契税_________元,转让手续费 _________元,登记费_________元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_________元,合计人民币_________元(大写 _________),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。4、甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交易资金数额为人民币_________元(大写_________)。丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下:开户银行:_________户名:_________帐号:_________6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。8、有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关:(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户